Zinswende voraus: ETFs zur rechten Zeit?

Das Investieren in einen ETF, der von Zinssenkungen profitieren kann, könnte aktuell eine kluge Entscheidung sein – schließlich stehen weitere Zinsschnitte laut Vorhersagen von JPMorgan Chase bevor. Die Bank rechnet mit einem weiteren Zinsschnitt im Dezember und kontinuierlichen Senkungen im kommenden Jahr, jeweils vierteljährlich. Besonders der Vanguard Real Estate Index Fund wird in diesem Kontext als vielversprechend angesehen. Der Fonds, der in diesem Jahr bereits zweistellige Gewinne eingefahren hat, könnte vor einer noch größeren Rallye stehen. REITs bieten Anlegern einen attraktiven Zugang zum Immobilienmarkt, da sie regelmäßige Mieteinnahmen generieren und von steigenden Immobilienbewertungen profitieren. Sinkende Zinsen verringern die Kosten für Mieter und minimieren das Ausfallrisiko. Gleichzeitig könnten niedrigere Zinsen den Immobilienmarkt zusätzlich anfachen, was Immobilienbewertungen weiter steigen lässt. Diese Dynamik macht REITs potenziell zu lohnenswerten Investitionen für das nächste Jahr. Der Vanguard Real Estate Index Fund ermöglicht Investoren eine Diversifizierung über verschiedene Arten von REITs hinweg, sei es im Bereich Einzelhandel, Gesundheitswesen oder Telekommunikation. Dies bietet eine breite Streuung ohne die Notwendigkeit, sich auf eine einzige REIT-Kategorie festzulegen. Ein weiterer Pluspunkt des Fonds ist seine Dividendenrendite von 3,8 %, die dreimal so hoch ist wie die durchschnittliche Rendite eines S&P 500-Werts. Zwar hat der ETF in den letzten fünf Jahren nur einen Kursanstieg von 6 % verzeichnet, doch inklusive der Dividenden liegt die Gesamtrendite bei etwa 28 %. Während diese Ergebnisse in der Vergangenheit möglicherweise nicht überzeugend waren, könnte die Zukunft – angesichts der anstehenden Zinssenkungen – deutlich rosiger für den Fonds und REITs im Allgemeinen aussehen.