Trotz der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in Deutschland stehen überraschend viele Wohnungen leer. Laut aktuellen Erhebungen des Mikrozensus waren am Stichtag 15. Mai 2022 rund 1,9 Millionen Wohnungen aus unterschiedlichen Gründen ungenutzt. Dies entspricht einer beeindruckenden Leerstandsquote von 4,3 Prozent, wie das Statistische Bundesamt berichtet. Auffällig ist dabei, dass mehr als die Hälfte dieser Immobilien (55 Prozent) seit über einem Jahr nicht mehr bewohnt wurde.
Interessanterweise waren mehr als ein Drittel (38 Prozent) der ungenutzten Wohnungen innerhalb der nächsten drei Monate bezugsfertig. Besonders in den Stadtstaaten Hamburg, Bremen und Berlin war dieser Anteil mit 52 bis 61 Prozent signifikant höher. Zudem wurde bei fast jeder vierten leerstehenden Wohnung (24 Prozent) eine bevorstehende Baumaßnahme oder Sanierung angegeben. Abrisspläne existierten hingegen nur für vier Prozent der leerstehenden Wohnungen. Sieben Prozent der Wohnungen waren zur Selbstnutzung oder zum Verkauf durch die Eigentümer vorgesehen. Für jede fünfte Wohnungsleerstehung wurden 'sonstige Gründe' angegeben.
Die detaillierten Daten dieses Phänomens stammen aus dem Mikrozensus 2022, der sowohl auf amtlichen Registern als auch auf der Befragung von zwölf Prozent der deutschen Bevölkerung zu verschiedenen Themenbereichen basiert. Während der Gebäude- und Wohnungszählung gaben circa 23 Millionen Eigentümer sowie rund 8.000 Wohnungsunternehmen Auskunft über ihre Immobilien.