Der Nationale Wirtschaftsrat der USA unter der Leitung von Lael Brainard betrachtet die Gefahr eines erneuten Inflationsanstiegs als überschaubar, während die politische Aufmerksamkeit nun vermehrt auf den Arbeitsmarkt gelenkt wird.
Brainard, die am Montag sprach, betonte, dass die US-Wirtschaft an einem "Wendepunkt" stehe. Niedrigere Marktzinsen könnten dazu beitragen, die Wohnkosten zu senken - ein Haupttreiber der Preissteigerungen.
"Die Inflation kehrt auf nahezu normale Werte zurück, und es ist wichtig, den Fortschritt am Arbeitsmarkt zu bewahren," erklärte Brainard beim Council on Foreign Relations in Washington.
Besonders der Wohnungsmarkt beeinflusse den Verbraucherpreisindex (VPI) weiterhin stark. Ohne den Wohnungsmarkt stiege der VPI lediglich um etwa 1,8%. "Wir benötigen mehr Häuser, um die Erschwinglichkeit zu verbessern," erklärte Brainard und verwies darauf, dass dies durch unterstützende Marktzinsen erleichtert werde.
Die Hypothekenzinsen sind in den letzten Wochen gefallen, was auf eine Rally am Anleihemarkt zurückzuführen ist. Dies spiegelt die weitverbreitete Erwartung wider, dass die Federal Reserve in diesem Monat mit einem Zyklus der geldpolitischen Lockerung beginnen wird. Händler erwarten eine Senkung des Leitzinses um mindestens 25 Basispunkte am Mittwoch.
Brainard, ehemals stellvertretende Vorsitzende der Fed, hob hervor, dass Präsident Biden die Unabhängigkeit der Fed respektiert. Sie zeigte sich zuversichtlich über die Stärke der US-Wirtschaft und verwies auf den robusten Arbeitsmarkt und den widerstandsfähigen Konsum.
Dennoch betonte sie die Dringlichkeit weiterer Anstrengungen im Wohnungssektor und forderte die Gesetzgeber zur Mitarbeit auf. "Wir haben die Möglichkeit, Anreize für Bundesstaaten und Gemeinden zu schaffen, einige Hindernisse zu beseitigen, aber wir brauchen wirklich den Kongress," sagte Brainard.
Sie kritisierte die jüngste Abstimmung der Senatsrepublikaner gegen ein Gesetz, das den Bau von 200.000 zusätzlichen erschwinglichen Wohnungen ermöglicht hätte, obwohl es breite parteiübergreifende Unterstützung im Repräsentantenhaus erhielt.
Beide Präsidentschaftskandidaten haben kurz vor der Wahl wohnungspolitische Initiativen angekündigt. Vizepräsidentin Kamala Harris warb für die Maßnahmen der aktuellen Verwaltung gegen "Preistreiberei" und stellte den Bau von 3 Millionen neuen Wohn- und Mieteinheiten in Aussicht. Ex-Präsident Donald Trump machte auf seiner jüngsten Kampagnentour an der Westküste ein Versprechen, Bundesland in Nevada für den Wohnungsbau freizugeben.