W.P. Carey stand kurz davor, ein bedeutsames Dividenden-Meilenstein zu erreichen. Nur wenige Monate vor dem potenziellen 25-jährigen Jubiläum kontinuierlicher Dividendensteigerungen entschied sich das Real Estate Investment Trust (REIT) jedoch, die Dividende um etwa 20 % zu kürzen. Diese überraschende Entscheidung erschütterte viele Anleger und zerstörte das über Jahre mühsam aufgebaute Vertrauen.
Der Hintergrund dieser Entscheidung ist wesentlich, um das größere Bild zu verstehen. W.P. Carey beschloss, sich aus dem Bürosektor zurückzuziehen — ein Bereich, der durch die Nachwirkungen der Corona-Pandemie in Mitleidenschaft gezogen wurde. Um langfristige Wertminderungen der Büroimmobilien zu vermeiden, entschied das Management, diesen Schritt entschlossen und zügig zu vollziehen. Geplant war eine Abspaltung eines großen Teils des Büroportfolios sowie der Verkauf der übrigen Büroflächen, die einst 16 % der Mieterlöse ausmachten.
Erstaunlicherweise hat W.P. Carey bereits einen Quartal nach der Kürzung die Dividende wieder erhöht. Eine Rückkehr zur früheren Quartalsweise erfolgte prompt, was zeigt, dass die Kürzung eher ein strategischer Neustart als ein Signal der Schwäche war. Gleichzeitig bleibt das Portfolio stark und diversifiziert — ein klarer Vorteil in der jetzigen Marktlage.
Besonders bemerkenswert ist, dass W.P. Carey trotz der Marktunsicherheiten in einer opulenten Liquiditätslage ist, was die Voraussetzungen für zukünftiges wachstumsorientiertes Engagement sichert. Diese solide finanzielle Basis deutet darauf hin, dass das Unternehmen bald wieder auf das Vertrauen der Investoren zählen kann.
In Anbetracht der aktuellen Dividendenrendite von 5,8 % und der starken finanziellen Position präsentiert sich W.P. Carey als eine verlockende Option für langfristige Dividenden-Investoren, die bereit sind, eine unterbewertete Aktie mit großem Potenzial ins Auge zu fassen.