Die Zinsen für die beliebteste US-Hypothek sind in der vergangenen Woche auf ein Achtmonatshoch von 7,09 % gestiegen. Diese Entwicklung verstärkt den Druck auf potenzielle Immobilienkäufer, die bereits mit steigenden Immobilienpreisen und einem begrenzten Angebot konfrontiert sind.
Laut der Mortgage Bankers Association erhöhte sich der durchschnittliche Vertragszins für eine 30-jährige festverzinsliche Hypothek in der Woche zum 10. Januar um 10 Basispunkte. Dies markiert den fünften Anstieg in Folge und rückt den Zinssatz nahezu einen vollen Prozentpunkt höher als im September, als die Federal Reserve begann, die kurzfristigen Kreditkosten zu senken.
Obwohl der Leitzins der Fed nun einen vollen Prozentpunkt niedriger ist als damals, bewegen sich die Hypothekenzinsen in die entgegengesetzte Richtung. Grund dafür ist ein Anstieg der Treasury-Renditen, der durch Sorgen über hartnäckige Inflation und steigende Haushaltsdefizite befeuert wird.
Der designierte Präsident Donald Trump zieht nächste Woche mit einer wirtschaftlichen Agenda ins Weiße Haus ein, die die Verlängerung seiner Steuersenkungen von 2017 beinhaltet. Diese könnten das Staatsdefizit, das im letzten Jahr 1,8 Billionen Dollar überstiegen hat, weiter in die Höhe treiben. Die Fed hat mittlerweile auf mögliche Verzögerungen bei der Erreichung ihres Inflationsziels von 2 % hingewiesen und bleibt unsicher über die wirtschaftlichen Auswirkungen von Trumps Politik, wie erhöhte Zölle und Einwanderungsbeschränkungen.
Ein neuer Inflationsbericht wird für Mittwoch erwartet. Ökonomen rechnen damit, dass das Arbeitsministerium einen Anstieg des Verbraucherpreisindex im Dezember auf 2,9 % im Vergleich zum Vorjahr melden wird, nach 2,7 % im November.