Die britische Regierung hat die Verlängerung des Home Building Fund beschlossen und stellt bis zu 700 Millionen Pfund (umgerechnet 883 Millionen Dollar) bereit, um kleine und mittelgroße Wohnungsbauunternehmen zu unterstützen. Diese Maßnahme zielt darauf ab, das Wirtschaftswachstum anzukurbeln und den Bau von zehntausenden neuen Wohnungen zu erleichtern.
Ursprünglich sollte der Home Building Fund am 31. März 2025 für neue Geschäfte geschlossen werden. Mit der Verlängerung wird sichergestellt, dass England-ansässige Bauunternehmen, die Schwierigkeiten haben, Finanzierungen von traditionellen Kreditgebern zu erhalten, weiterhin essentielle Unterstützung erhalten. Der Fonds wird den verfügbaren Geldbetrag für kleinere Bauunternehmen durch direkte Kredite und Partnerschaften erhöhen und somit zu einem zentralen Element des Regierungsplans für den Wandel werden.
Dieser Plan hat es sich zum Ziel gesetzt, in den nächsten fünf Jahren 1,5 Millionen neue Wohnungen zu errichten, mehr Familien den Erwerb von Eigenheimen zu ermöglichen und Arbeitsplätze in den am meisten bedürftigen Regionen zu schaffen. Die Verlängerung des Fonds soll zur Errichtung von etwa 12.000 zusätzlichen Wohnungen beitragen, zu den bereits geplanten 42.000 Einheiten.
Eine der größten Herausforderungen für die Bauindustrie war bislang der Zugang zu Krediten, und genau dieses Problem adressiert die Initiative. Früher geförderte Unternehmen wie Kingswood Homes in Lancashire und die in Bristol ansässige PG Group profitieren immens: Ersterer verdoppelte seine jährlichen Bauziele, während Letzterer die Anzahl erschwinglicher Wohnungen auf einer brachliegenden Fläche verdreifachte.
Darüber hinaus spielt der Fonds eine Rolle bei der Anziehung von Investitionen durch Pensionsfonds und institutionelle Investoren. Ein bemerkenswertes Beispiel ist der kürzlich geschlossene 25-Millionen-Pfund-Deal mit Muse Places und Pension Insurance Corporation, der 3.000 energieeffiziente und erschwingliche Wohnungen liefern soll.
Diese Ankündigung folgt direkt auf ein zusätzliches Unterstützungspaket der Regierung in Höhe von 3 Milliarden Pfund für KMU und den Build-To-Rent-Sektor, das im Haushaltsplan vorgestellt wurde. Diese Hilfe verspricht über 20.000 weitere Wohnungen durch die Ausweitung von Wohnbürgschaftsprogrammen.
Schließlich passt die Verlängerung des Fonds zu den Bemühungen der Regierung, das Planungsrecht zu reformieren und ein wachstumsorientiertes National Planning Policy Framework einzuführen, das obligatorische Wohnungsziele für Gemeinden in ganz England wieder einführt.