Steigende Mieten treiben Inflation für britische Mieter auf Rekordniveau

Die jüngsten Berichte des britischen Amtes für Nationale Statistiken (ONS) offenbaren, dass Mieterhaushalte in Großbritannien die höchste Inflationsrate unter allen Haushaltsgruppen zu verzeichnen haben. Im September stiegen die Lebenshaltungskosten für private Mieter um 3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, womit sie erstmals seit Beginn vergleichbarer Daten im Jahr 2022 die 2,6 Prozent der Haushalte mit Hypotheken übertrafen. Diese Entwicklung wird vor allem auf steigende Mietpreise zurückgeführt. Daten, die vergangene Woche veröffentlicht wurden, zeigen, dass die durchschnittlichen privaten Mieten innerhalb eines Jahres bis Oktober um 8,7 Prozent angestiegen sind, was das schnellste Wachstum seit April darstellt. Zum Vergleich: Hauseigentümer ohne Hypothek registrierten eine Inflationsrate von 1 Prozent, Rentner 1,1 Prozent, und alle Haushalte zusammen 2 Prozent. Sarah Cumbers, CEO der Royal Statistical Society, machte deutlich, dass die Inflation nicht alle gleich betrifft. Sie betonte die Notwendigkeit, die unterschiedlichen Erfahrungen und Belastungen bei der Analyse von Inflationszahlen stärker zu berücksichtigen, um gezielter auf die Bedürfnisse der vulnerabelsten Gruppen eingehen zu können. Die Lebenshaltungskosteninflation lag im September bei 1,7 Prozent und unterscheidet sich von der Verbraucherpreisinflation, die den Durchschnitt der von allen britischen Haushalten konsumierten Güter und Dienstleistungen reflektiert. Dies hat zur Folge, dass wohlhabendere Haushalte in diesem Jahr eine Inflation von 2,5 Prozent erlebten, während ärmere Haushalte nur eine Rate von 1,4 Prozent zu verkraften hatten. Die Mietbelastung für neue Mieter erreichte im Oktober durchschnittlich 30 Prozent des Einkommens – ein Rekord seit 2017, laut Daten von PriceHubble. Ursächlich hierfür ist der Anstieg der Hauspreise seit 2020 sowie der Zuwachs der Hypothekenkosten im Jahr 2023, was mehr Menschen in das Mietsegment drängt, während das Angebot an Mietwohnungen durch steigende Kosten abnimmt. Im Gegensatz dazu sind die Hypothekenzinsen seit ihrem Höchststand im Sommer 2023 rückläufig, da die Bank of England ihre Leitzinsen gesenkt hat.