Der Immobilienmarkt in Sheboygan County verzeichnete im Oktober einen leichten Rückgang des mittleren Angebotspreises auf 334.975 USD, was einem Minus von 1,8 % im Vergleich zum September entspricht. Im Jahresvergleich jedoch stiegen die Preise um 1,4 %. Diese Daten stammen aus einer Analyse von Realtor.com und beziehen sich ausschließlich auf zum Verkauf angebotene Häuser.
Interessanterweise hat der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Region deutlich zugelegt, was eine Steigerung von 6,4 % gegenüber dem Vorjahr darstellt. Die zum Verkauf stehenden Häuser in Sheboygan County waren im Oktober durchschnittlich 1.602 Quadratfuß groß und notierten bei 191 USD pro Quadratfuß.
Ein weiterer Punkt, der für Dynamik auf dem Markt spricht, sind die kurzen Verweildauern der Angebote. Mit einem Median von 37 Tagen auf dem Markt bewegen sich die Angebote hier deutlich schneller als im nationalen Vergleich. Im vorherigen Monat betrug die Verweildauer noch 39 Tage. Zudem stieg die Anzahl der neu gelisteten Immobilien im Oktober auf 108, was einem beeindruckenden Zuwachs von 45,9 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Im gesamten Bundesstaat Wisconsin lag der mittlere Angebotspreis bei 379.450 USD, wobei die durchschnittliche Größe der zum Verkauf angebotenen Objekte 1.799 Quadratfuß mit einem Preis von 204 USD pro Quadratfuß betrug. Auf nationaler Ebene lag der mittlere Hauspreis bei 424.950 USD, mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 1.835 Quadratfuß und einem Preis von 226 USD pro Quadratfuß.
Experten betonen, dass der Median ein präziseres Bild des Marktes zeichnet als der Durchschnittspreis, der durch extrem hohe oder niedrige Werte verzerrt werden kann. Der Bericht des USA TODAY Network wurde mit Hilfe von Realtor.com-Daten erstellt und bietet einen umfassenden Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt.