Eine regelmäßige Einnahmequelle erwünscht? Dividendenausschüttungen von REITs bieten eine attraktive Möglichkeit zur Erzielung stabiler Einkünfte. Drei herausragende Immobilienfonds stechen dabei besonders hervor.
Die sogenannten Real Estate Investment Trusts (REITs) eröffnen Zugang zu ertragreichen Immobilieninvestitionen, ohne dass direktes Eigentum oder Managementpflichten übernommen werden müssen. Da REITs verpflichtet sind, einen Großteil ihres steuerpflichtigen Einkommens als Dividende auszuschütten, bieten sie oft beeindruckende Dividendenrenditen.
UMH Properties punktet mit einem beachtlichen Immobilienportfolio, das über 25.800 Standorte in 136 Gemeinden umfasst. Mit einer Dividende von $0,215 pro Quartal erreicht die Aktie eine Rendite von 4,6 %. Beeindruckend ist die stetige Steigerung der Dividende, die seit drei Jahren anhält.
Getty Realty überzeugt als einer der führenden Besitzer von Einzelhandelsimmobilien für den Automobil- und Convenience-Bereich in den USA. Eine Dividendenrendite von 5,8 % zeugt von der Attraktivität des Unternehmens. Die Anleger dürfen auf eine erneute Erhöhung der Dividende gespannt sein, welche traditionell im Oktober erfolgt.
Rexford Industrial Realty, spezialisiert auf Industrieimmobilien in Südkalifornien, bietet eine Dividendenrendite von 3,6 % und besticht durch konstante Dividendensteigerungen über zehn Jahre hinweg.
Während die Einkommenserzielung über REITs verlockend sein kann, eröffnet das aktuelle Zinsumfeld ebenfalls Chancen im privaten Kreditbereich. Dank innovativer Plattformen sind Investitionen bereits ab $100 möglich, wodurch attraktive Renditen von bis zu 9 % realisierbar werden.
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