REA Group plant milliardenschwere Übernahme von Rightmove

Die REA Group, Teil von Rupert Murdochs weitreichendem Imperium, erwägt ein Übernahmeangebot von 5,8 Milliarden US-Dollar für das britische Immobilienportal Rightmove, um ein globales digitales Immobilienunternehmen zu schaffen. Das australische Immobilienanzeigenunternehmen, das von News Corp. kontrolliert wird, gab am Montag bekannt, dass es ein mögliches Bar- und Aktienangebot für Rightmove in Erwägung zieht. Allerdings hat REA das Unternehmen bisher nicht angesprochen oder Gespräche über eine Übernahme geführt. Die Aktien der REA verzeichneten am Montag in Sydney einen Rückgang von bis zu 8%, den größten Tagesverlust seit Dezember 2022, da Bedenken bestehen, dass das Unternehmen zur Finanzierung des Geschäfts Aktien emittieren muss. Rightmove ist in diesem Jahr im Londoner Handel um 3,5% gefallen und hat aktuell einen Marktwert von 4,38 Milliarden Pfund (5,8 Milliarden US-Dollar). Ein solcher Deal würde die Reichweite der REA erheblich vergrößern. REA ist bereits der größte Akteur auf dem australischen Online-Immobilienmarkt und hat in andere Märkte wie Indien expandiert. Rightmove hat in den letzten Jahren ein stetiges Umsatzwachstum verzeichnet, und der britische Immobilienmarkt wird voraussichtlich anziehen, sobald die Zinssätze sinken. Die Offenlegung von REA, die durch Medienspekulationen ausgelöst wurde, zwingt das Unternehmen nun zu einer Entscheidung. Nach dem britischen Übernahmerecht muss REA bis zum 30. September um 17:00 Uhr Londoner Zeit eine feste Absichtserklärung abgeben, ob es bieten wird oder nicht. „Eine Kombination der beiden Unternehmen würde eine bedeutende Gelegenheit zur Freisetzung von Aktionärswerten bieten“, sagte REA in einer Erklärung. REA versprach, nach einer Übernahme „Investitionen und Innovation“ in Rightmove zu bringen. Die vergrößerte Gruppe würde „robustes Wachstum mit hohen Margen und signifikanter Cash-Generierung liefern, was eine fortgesetzte Kapitalwertsteigerung und Aktionärsrenditen ermöglicht“, so das in Richmond, Victoria, ansässige Unternehmen. Das geplante Geschäft ist ein Signal für die Wichtigkeit der Größe im digitalen Immobilienvermittlungssektor. REA hat einen Marktwert von 27 Milliarden AUD (18 Milliarden US-Dollar) und handelt auf Basis des Kurs-Gewinn-Verhältnisses fast doppelt so hoch wie der lokale Wettbewerber Domain Holdings Australia, was größtenteils auf seine größere Nutzerbasis und das Wachstum im Ausland zurückzuführen ist. Dennoch sind Investoren vorsichtig hinsichtlich der gemischten Ergebnisse von Unternehmensübernahmen im Ausland durch australische Unternehmen. Hinzu kommt, dass ein Deal von REA eine Kapitalerhöhung von mindestens 6,1 Milliarden AUD erfordern würde, etwa 23 % seiner aktuellen Marktkapitalisierung, um wertsteigernd zu sein, wie die Bloomberg Intelligence Analysten Jack Baxter und Andrew Torchia berechneten. „Ihre hohe Bewertung unterstützt eine Kapitalerhöhung, aber es gäbe Ausführungsrisiken im Vergleich zu Ausschüttungen an die Aktionäre“, schrieben beide in einer Mitteilung am Montag.