Der Immobilienmarkt in Calhoun County zeigt eine moderate Korrektur. Die medianen Listenpreise für Immobilien fielen im Oktober auf 232.850 USD, ein Rückgang um 4,9 % gegenüber den 244.950 USD des Vormonats, wie aus einer Analyse von Realtor.com hervorgeht. Im Vergleich zu Oktober 2023 verzeichnete man jedoch einen leichten Anstieg der Listenpreise um 2,4 %.
Die im Artikel hervorgehobenen Daten beziehen sich ausschließlich auf in Calhoun County zum Verkauf stehende Häuser und nicht auf tatsächlich abgeschlossene Verkaufstransaktionen. Weitere wertvolle Einblicke in den lokalen Wohnungsmarkt sowie andere relevante Gemeindedaten finden Interessierte unter data.battlecreekenquirer.com.
Interessanterweise lag die mittlere Fläche in Calhoun County bei 1.660 Quadratfuß, mit einem Preis von 136 USD pro Quadratfuß. Dies stellt einen Anstieg um 1,7 % gegenüber Oktober 2023 dar. Trotz des Rückgangs der neu gelisteten Immobilien um 3,2 % auf etwa 120 neue Einträge, bewegte sich der Markt zügig, mit einer mittleren Verweildauer der Listings von 44 Tagen, was unter dem nationalen Median von 58 Tagen liegt.
Diese Daten spiegeln nur den Markt für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Reihenhäuser wider und schließen weitgehend neue Bauprojekte sowie schwebende und bedingte Verkäufe aus. Im gesamten Battle Creek Metrobereich sanken die medianen Hauspreise leicht auf 234.900 USD. Im benachbarten Michigan lag der Medianpreis bei 289.950 USD, während der nationale Median in den USA bei 424.950 USD lag.
Experten bevorzugen den Medianpreis als Indikator für Markttrends, da dieser einen unverzerrten Überblick über die Preisspanne bietet. Solche Datenberichte, auf Grundlage von Realtor.com, werden landesweit von der USA TODAY Network veröffentlicht.