Der Immobilienmarkt in Boone County zeigt eine interessante Entwicklung: Die mittleren Angebotspreise für Einfamilienhäuser sanken im Oktober auf 324.950 US-Dollar, was einem Rückgang von 2,3 Prozent gegenüber dem Vormonat entspricht. Betrachtet man das gleiche Zeitfenster im Vorjahr, so ist sogar ein Preisrückgang von 7,3 Prozent zu verzeichnen.
Ungeachtet der Preissenkungen im Gesamtmarkt blieb der Preis pro Quadratfuß bemerkenswerterweise stabil und erhöhte sich im Jahresvergleich um 5,3 Prozent. Ebenso auffällig ist die Geschwindigkeit der Immobilienverkäufe: Die durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt betrug lediglich 27 Tage, was signifikant unter dem nationalen Median von 58 Tagen liegt. Verglichen mit dem Vormonat, als der Median 30 Tage betrug, bedeutet dies eine Beschleunigung der Transaktionen.
Besonders dynamisch zeigt sich auch das Marktangebot in Boone County: 64 neue Objekte kamen im Oktober auf den Markt, was gegenüber den 50 neuen Angeboten im Vorjahr eine Steigerung von 28 Prozent darstellt.
Betrachtet man die Entwicklung im weiteren Umfeld, so stiegen im Raum Rockford die mittleren Angebotspreise leicht auf 231.500 US-Dollar. Vergleichsweise fielen die mittleren Angebotspreise in Illinois und den USA dagegen leicht ab, wobei sie bei 317.450 US-Dollar beziehungsweise 424.950 US-Dollar lagen.
Abschließend bleibt festzuhalten, dass der Medianpreis einer Immobilie als verlässlicher Indikator für die Marktentwicklung gilt. Im Gegensatz zum Durchschnittspreis, der durch besonders hohe oder niedrige Angebotspreise verzerrt werden kann, bietet der Median einen realistischeren Überblick über den Markt.