Die neuesten Daten von Realtor.com für den September geben Aufschluss über die Immobilienpreisentwicklung in Ottawa County. Hierbei wurde festgestellt, dass die Verkaufspreise für Häuser im Vergleich zum Vormonat gesunken sind. Der Medianpreis eines verkauften Hauses lag bei 359.900 US-Dollar, was einen Rückgang von 1,4 % im Vergleich zu den 364.900 US-Dollar im August darstellt. Allerdings verzeichnete man auf Jahresbasis einen Anstieg von 3,9 % gegenüber 346.500 US-Dollar.
Realtor.com bezieht seine Verkaufsdaten aus Immobilienurkunden, was eine Verzögerung bei der Berichterstattung zur Folge hat. Diese Informationen schließen aktuell zum Verkauf stehende Häuser aus und sind dementsprechend nicht direkt mit Angebotsdaten vergleichbar.
Betrachtet man die Einfamilienhäuser in Ottawa County, sank der Medianverkaufspreis im September auf 357.500 US-Dollar, ein Rückgang von 5,9 % im Vergleich zu den 380.000 US-Dollar im August. Über das Jahr gesehen, stieg der Preis von 349.450 US-Dollar um 2,3 %. Sechs Einfamilienhäuser übertrafen im letzten Monat den Verkaufspreis von 1 Million US-Dollar, im Vergleich zu fünf im Vorjahr.
Die Preise für Eigentumswohnungen und Reihenhäuser legten kräftig zu, mit einem satten Anstieg von 20,7 % auf einen Medianpreis von 372.250 US-Dollar im Vergleich zu 308.500 US-Dollar im August. Im Vergleich zum Vorjahr stiegen die Preise um 9,7 % von 339.250 US-Dollar. Es wurden jedoch keine Objekte in dieser Kategorie für 1 Million US-Dollar oder mehr veräußert.
Auf Jahressicht sank die Zahl der registrierten Verkäufe in Ottawa County um 4,3 %, von 369 im Vorjahr auf 353. Der gesamte Umsatz aus Wohnimmobilien belief sich auf 143,6 Millionen US-Dollar.
In Michigan lag der mediane Verkaufspreis eines Hauses im September bei 245.113 US-Dollar, was einem Rückgang von 2,8 % im Vergleich zu 252.053 US-Dollar im August entspricht. Im gesamten Bundesstaat wurden 10.391 Verkäufe registriert, 12 % weniger als die 11.806 Verkäufe im Vorjahr.
Insgesamt sank der Gesamtwert der registrierten Wohnungsverkäufe in Michigan von 3,3 Milliarden US-Dollar im August auf 3 Milliarden US-Dollar im September, ein Rückgang von 10,3 %. Der Anteil der Verkäufe von über 1 Million US-Dollar sank von 1,75 % im Vorjahr auf 1,31 %.
Die Verkaufspreise von Einfamilienhäusern in Michigan sanken um 1,9 % von einem Medianpreis von 240.283 US-Dollar im August auf 235.653 US-Dollar im September. Im Vergleich zu 2023 stiegen die Preise jedoch um 7,1 %. Der Medianverkaufspreis von Eigentumswohnungen und Reihenhäusern fiel um 4,8 % auf 295.000 US-Dollar im September von 309.750 US-Dollar im August. Im Vergleich zum Vorjahr stieg der Medianpreis um 5,8 % von 278.812 US-Dollar.