Die Immobilienlandschaft von Ottawa County präsentiert sich im Oktober mit einigen bemerkenswerten Trends: Der Medianpreis für ein gelistetes Haus betrug 459.950 Dollar, was einem leichten Rückgang von 1,5 % im Vergleich zu den 467.000 Dollar im Vormonat entspricht. Im Vergleich zum Oktober 2023 zeigt sich ein marginaler Rückgang von 0,6 % gegenüber den 462.475 Dollar.
Zu beachten ist, dass die ermittelten Zahlen ausschließlich für Verkaufsangebote gelten und keinen Rückschluss auf tatsächlich verkaufte Immobilien zulassen. Zusätzliche Informationen zur lokalen Marktsituation können auf data.hollandsentinel.com abgerufen werden.
Ein Blick auf die Größe der angebotenen Immobilien in Ottawa County zeigt, dass diese im Schnitt 2.100 Quadratfuß umfassen und zu einem Preis von 218 Dollar pro Quadratfuß angeboten werden – ein Anstieg von 0,6 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Der Markt erweist sich als lebhaft: Die durchschnittliche Verweildauer eines Angebots betrug 44 Tage, deutlich unter dem nationalen Median von 58 Tagen im Oktober. Im September lag dieser Wert noch bei 38 Tagen. Der Oktober brachte mit 278 neuen Angeboten einen Anstieg von 11,2 % gegenüber den 250 Neuangeboten im gleichen Monat des Vorjahres mit sich.
Wichtig ist, dass die von Realtor.com bereitgestellten Medianpreise möglicherweise nicht die Gesamtheit des Marktes abdecken, da diverse Immobilienarten wie Neubauten sowie schwebende oder bedingte Verkäufe ausgeschlossen werden.
Der gesamte Holland-Metrobereich erlebte einen Rückgang der Medianpreise auf 422.625 Dollar, leicht unter dem Niveau des Vormonats. Diese Häuser waren im Schnitt 1.960 Quadratfuß groß bei einem Preis von 217 Dollar pro Quadratfuß.
Im Bundesstaat Michigan lag der Medianpreis bei 289.950 Dollar, was einen leichten Rückgang im Vergleich zum September darstellt. Solche Immobilien maßen durchschnittlich 1.603 Quadratfuß und hatten einen Preis von 178 Dollar pro Quadratfuß. National betrug der Medianpreis 424.950 Dollar, mit einer durchschnittlichen Größe von 1.835 Quadratfuß und 226 Dollar pro Quadratfuß.
Die verwendete Mediangröße bietet einen realistischeren Blick auf den Markt als der Durchschnittspreis, der stark von Extremwerten beeinflusst werden könnte.