Im Finanzuniversum der Dividendentitel ragt die Realty Income, bekannt als "The Monthly Dividend Company", als Fels in der Brandung hervor. Dieser Real Estate Investment Trust (REIT) gilt als verlässlicher Garant für monatliche Dividendenzahlungen und gehört zu den Dividendenaristokraten des S&P 500.
Eine Investition von 10.000 US-Dollar in Realty Income, beim Aktienkurs von 42,05 US-Dollar nach einer Aktiensplit-Justierung im November 2021, hätte einem Anleger etwa 237,81 Aktien eingebracht. Zu diesem Zeitpunkt lag die monatliche Dividende bei 0,1825 US-Dollar pro Aktie, was einem monatlichen Einkommen von 43,40 US-Dollar entsprach.
Über einen Zeitraum von zehn Jahren führt die Investition in Realty Income zu bemerkenswert unterschiedlichen Ergebnissen, je nach gewählter Strategie. Bei Reinvestition der Dividenden wäre die Anzahl der Aktien von 237,81 auf 373,98 gestiegen und der Gesamtgewinn hätte 100,87 % ausgemacht, während der Wert der Investition auf beeindruckende 20.086,82 US-Dollar gewachsen wäre. Die aktuelle monatliche Dividende von 0,2635 US-Dollar pro Aktie würde nun ein monatliches Einkommen von etwa 98,54 US-Dollar generieren – mehr als doppelt so viel wie zu Beginn.
Hätten Anleger die Dividenden als Bargeld statt zur Reinvestition genutzt, hätte sich der Gesamtgewinn auf 41,26 % belaufen, wobei die Anzahl der Aktien gleichgeblieben wäre. Daraus würde sich auf Basis der derzeitigen Dividende ein monatliches Einkommen von 62,66 US-Dollar ergeben.
Diese Szenarien verdeutlichen die Macht der Dividendenreinvestition und des Zinseszinseffekts. Sie erlauben es Anlegern, ohne zusätzliche Geldmittel mehr Aktien zu erwerben und so den Gesamtertrag und das Dividendeneinkommen langfristig zu steigern.
Trotz der stabilen Dividendenstrategie ist es wichtig, die Volatilität des Aktienmarktes im Auge zu behalten. Immobilien-Investments über Plattformen wie Arrived bieten Investoren eine spannende Diversifikationsmöglichkeit, um das Einkommensportfolio auszuweiten und Marktschwankungen möglicherweise besser abzufedern.