Im Oktober stieg der Medianpreis von zum Verkauf angebotenen Häusern in Lenawee County auf 284.750 US-Dollar, was einen Anstieg von 1,7 % gegenüber dem Vormonat bedeutet. Im Vergleich zu Oktober 2023 sank der Medianpreis jedoch um 4,6 % von 298.350 US-Dollar. Die Daten, die ausschließlich Immobilienangebote umfassen, zeigen, dass ein typisches Haus in Lenawee County eine Größe von 1.835 Quadratfuß hatte, mit einem Preis von 150 US-Dollar pro Quadratfuß. Der Preis pro Quadratfuß stieg damit um 0,5 % im Vergleich zu den Werten von Oktober 2023. Die Verkaufsaktivität in der Region war lebhaft, mit einer mittleren Angebotsdauer von 55 Tagen, etwas schneller als der nationale Median von 58 Tagen. Im Vormonat lag die mittlere Dauer des Verkaufsprozesses noch bei 48 Tagen. Gleichzeitig reduzierte sich die Anzahl neuer Inserate auf 104, was einem Rückgang von 8,8 % gegenüber 114 neuen Inseraten im Oktober 2023 entspricht. Im gesamten Bundesstaat Michigan betrug der Medianpreis für Immobilien 289.950 US-Dollar, ein leichter Rückgang gegenüber September. National lag der Medianpreis bei 424.950 US-Dollar, ebenfalls leicht rückläufig. Die von Realtor.com bereitgestellten Daten beziehen sich auf Einfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen und Stadthäuser und umfassen bestehende Objekte, während Neubauten sowie laufende oder bedingte Verkäufe größtenteils ausgeklammert sind. Diese detaillierten Daten ermöglichen trotz der Ausklammerung von Sonderfällen einen präzisen Einblick in sich verändernde Marktdynamiken. Die Methode, den Median statt dem Durchschnitt zu verwenden, verhindert Verzerrungen durch Ausreißer in den Preiskategorien und liefert damit zuverlässigere Markteinblicke.
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Lenawee County verzeichnet Anstieg der Immobilienpreise trotz allgemein rückläufiger Tendenz
