Junger Amerikaner trotzt US-Immobilienmarkt mit kreativem Inselkauf in Finnland

Oliver Russell, ein 24-jähriger Amerikaner, hat einen ungewöhnlichen Weg eingeschlagen, um den explodierenden Immobilienpreisen in seiner Heimat Kalifornien zu entgehen. Statt hohe Anzahlungen und steigende Hypothekenzinsen zu akzeptieren, investierte Russell in eine abgelegene 2,5 Hektar große Insel in Finnland für nur 31.000 Dollar. Diese Entscheidung war jedoch nicht völlig unorthodox, da Russell Halbfinne ist und seine Kindheitssommer in Finnland verbrachte. „Es war weniger als eine Hausanzahlung,“ bemerkte Russell kürzlich gegenüber der New York Post und betonte die Erschwinglichkeit seiner unkonventionellen Investition. Was als unterhaltsames Stöbern auf Immobilienseiten begann, führte zu einem ernsthaften Projekt, das er nun mit seiner Freundin verfolgt. Ausgestattet mit einem Zelt und einem Plumpsklo planen sie langfristig eine Blockhütte und eine Sauna zu bauen. Mit Mediananzahlungen in den USA, die im Juni 64.000 Dollar erreichten und Hypothekenzinsen, die bei etwa 6,6% liegen, bietet Russells Strategie einen frischen Ansatz zum Eintritt in den Immobilienmarkt, ohne das Bankkonto zu sprengen. Nach einem Großteil seines Lebens in Laguna Beach, Kalifornien, einer Gegend, die für ihre teuren Immobilien bekannt ist, zog Russell 2020 nach Fort Collins, Colorado. Als jedoch erschwingliche Studiengebühren unerreichbar wurden, entschied er sich für Helsinki, Finnland, und fand eine kreative Lösung, den steigenden Kosten des US-Wohnungsmarktes zu entfliehen. Statt sich mit den eskalierenden Lebenshaltungskosten in Kalifornien auseinanderzusetzen, wo der Medianpreis für ein Haus auf 773.363 Dollar gestiegen ist, kaufte Russell eine ganze Insel. Mit dem Erwerb der Insel begann auch das Abenteuer eines kompletten DIY-Umbaus von unberührter Natur zu einem bewohnbaren Ort, wobei natürliche Ressourcen zur Kostenreduktion genutzt wurden. „Die Insel ist völlig abgeschieden, hat weder Elektrizität noch sanitäre Anlagen und besteht derzeit nur aus Bäumen,“ teilte Russell in einem Video auf seinem YouTube-Kanal. Während der Besitz einer privaten Insel nicht jedermanns Sache ist, erwies sich dies für Russell als weitaus kostengünstiger, da er den Wettbewerb des kalifornischen Immobilienmarktes umging und einen abenteuerlichen, finanziell nachhaltigen Lebensstil annahm. Für jene, die sich weniger für ein Off-Grid-Projekt interessieren, gibt es dennoch Möglichkeiten, sich am Immobilienmarkt zu beteiligen, ohne direkt eine Immobilie zu besitzen. Real Estate Investment Trusts (REITs) ermöglichen Investoren, über den Aktienmarkt in den Immobiliensektor einzusteigen, was Renditen ohne große Anzahlungen oder Verwaltungsaufwand bietet. Ebenso ermöglichen Crowdfunding-Plattformen Investoren, ihre Mittel zu bündeln und Zugang zu größeren Immobilienprojekten mit minimalem Kapitalaufwand zu erhalten. Diese Plattformen bieten eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten, die eine Diversifizierung über mehrere Projekte hinweg mit bereits 100 Dollar ermöglichen. Beide Optionen dienen als zugängliche Alternativen für diejenigen, die ihr Portfolio durch Immobilien erweitern möchten, ohne die Herausforderungen des traditionellen Hausbesitzes. Letztlich schadet es nie, einen professionellen Rat einzuholen. Ein Finanzberater kann dabei helfen, ob ein Off-Grid-Retreat, eine Hausrenovierung oder eine kreative Immobilieninvestitionsstrategie finanziell machbar ist. Eine kluge Planung kann helfen, Kosten überschaubar zu halten und sicherzustellen, dass Ihre Vision mit Ihren langfristigen finanziellen Zielen übereinstimmt.