InvenTrust hat nach einer erfolgreichen Kapitalerhöhung in Höhe von etwa 250 Millionen US-Dollar im dritten Quartal seine Strategie erneut bekräftigt, in der Sunbelt-Region überdurchschnittliches Wachstum zu erzielen. Durch diesen Kapitalzufluss und eine Aufstockung der unbesicherten Kreditfazilität um 150 Millionen US-Dollar auf insgesamt 500 Millionen US-Dollar konnte das Unternehmen seine bereits konservative Bilanz weiter stärken.
Im Berichtsquartal hat InvenTrust zudem bedeutende Immobilientransaktionen abgeschlossen, darunter der Erwerb eines Immobilienprojekts in der Phoenix MSA, Scottsdale North Marketplace, für 23 Millionen US-Dollar und eines Wegman's-ankertem Gemeindezentrum in Richmond, Virginia, für 62,1 Millionen US-Dollar. Angesichts der Verbesserung des Transaktionsmarktes hat das Unternehmen seine Investitionsaktivität prognostisch auf bis zu 215 Millionen US-Dollar angehoben.
Die betrieblichen Ergebnisse verzeichnen ebenfalls Fortschritte mit einer Mietbelegungsrate von 97%, was den höchsten Stand in der Firmengeschichte markiert. Außerdem stieg die Nettoerlöseinnahme (NOI) im Vergleich zum Vorjahr um 6,5% auf 45,5 Millionen US-Dollar im Quartal. Neben einer stabilen operativen Leistung sind es vor allem auch die externen Wachstumsanstrengungen, die das Geschäft von InvenTrust stützen.
In Reaktion auf diese positiven Entwicklungen hat InvenTrust die Jahresprognosen für 2024 sowohl für das gleiche Immobilien-NOI als auch für den NAREIT FFO auf einen Bereich von 4,25 % bis 5 % bzw. 1,74 bis 1,77 US-Dollar pro Aktie angehoben.