Im strahlenden Sonnenschein des europäischen Immobiliensektors haben die Aktien von TAG Immobilien und LEG Immobilien am Donnerstag kräftig zugelegt. Die britische Großbank HSBC setzte mit ihren Kaufempfehlungen für beide Unternehmen frische Impulse, die sich auf die Kurse positiv auswirkten.
Der Sektor zeigte sich von seiner robusten Seite und verzeichnete in der Stoxx-600-Übersicht einen Anstieg von 1,3 Prozent. Experten führen dies auf das weiterhin attraktive Zinsumfeld zurück. Ökonomen gehen davon aus, dass die Europäische Zentralbank (EZB) noch am Nachmittag die Leitzinsen senken könnte, da die schwache Wirtschaft und sinkende Inflationsraten in der Euroregion dies nahelegen.
TAG Immobilien erlebte einen Kurssprung von 3,1 Prozent und erreichte 13,77 Euro. LEG Immobilien stiegen um 3,4 Prozent auf 78,02 Euro und durchbrachen somit die bedeutende 21-Tage-Linie. Gleiches gelang TAG Immobilien, was Hoffnung auf eine nachhaltige Trendwende weckt. Beide Unternehmen konnten ihren kurzfristigen Abwärtstrend überwinden, doch sind noch weitere Zugewinne erforderlich, um sich von den Einbußen seit Anfang Oktober komplett zu erholen.
Im laufenden Kalenderjahr liegen die Kurse von TAG und LEG noch rund 4,5 Prozent im Minus, während der MDax insgesamt um 4 Prozent an Wert gewann.
Auch die Aktie von Vonovia kletterte um 2,6 Prozent auf 29,19 Euro im Dax und wird von HSBC mit einem Kursziel von 40 Euro weiterhin gut eingeschätzt. Grand City Properties verzeichnete im SDax ein Plus von 2,5 Prozent, während Aroundtown im MDax um 3,0 Prozent anstieg. Beide wurden ebenfalls von der HSBC mit "Buy" eingestuft.
HSBC-Analyst Thomas Martin beurteilt vor allem deutsche Wohnimmobilien positiv, da die Erträge in dieser Branche unabhängig vom konjunkturellen Auf und Ab seien. Besonders Vonovia zeige zusätzlich Potenzial im Nicht-Mietsektor. TAG sieht wegen der Expansion in Polen vielversprechend aus, während bei LEG die Übernahme von Brack Capital Properties ein positives Signal an den Markt sende. Grand City profitiert von anhaltendem Mietwachstum und Aroundtown könnte der Nutznießer von zukünftigen Zinssenkungen der EZB sein, obgleich höhere Risiken bestehen.