Im August sank der mittlere Angebotspreis für Immobilien in Tuscarawas County auf 219.900 US-Dollar, was einem Rückgang von 14,7 % im Vergleich zum Vormonat entspricht, wie eine Analyse von Realtor.com-Daten zeigt.
Im Vergleich zu August 2023 sank der mittlere Angebotspreis um 8,9 % von damals 241.257 US-Dollar. Diese Daten beziehen sich ausschließlich auf zum Verkauf gelistete Häuser in Tuscarawas County und nicht auf verkaufte Immobilien.
Das mittlere Haus in Tuscarawas County umfasste 1.868 Quadratfuß und wurde für 118 US-Dollar pro Quadratfuß angeboten. Der Preis pro Quadratfuß ist damit um 2,6 % im Vergleich zum August 2023 gestiegen. Immobilienangebote bewegten sich schnell, mit einer mittleren Verweildauer von 31 Tagen im Vergleich zum nationalen Median von 53 Tagen. Im Vormonat betrug die Verweildauer im Schnitt 25 Tage. Im August wurden rund 108 neue Immobilienangebote registriert, was einem Anstieg von 22,7 % im Vergleich zu 88 neuen Angeboten im August 2023 entspricht.
Die von Realtor.com ausgewiesenen mittleren Hauspreise schließen viele, wenn nicht sogar die meisten Immobilien eines Marktes aus. Die angegebenen Preise und Volumen beziehen sich nur auf Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Doppelhaushälften. Sie umfassen bestehende Häuser, jedoch keine Neubauten sowie schwebende und bedingte Verkäufe.
Im Bundesstaat Ohio lag der mittlere Angebotspreis für Immobilien bei 275.000 US-Dollar, ein leichter Rückgang gegenüber Juli. Das mittlere in Ohio angebotene Haus umfasste 1.764 Quadratfuß mit einem Preis von 160 US-Dollar pro Quadratfuß.
Landesweit betrug der mittlere Immobilienpreis 429.990 US-Dollar, ebenfalls ein geringer Rückgang im Vergleich zum Vormonat. Das durchschnittliche zum Verkauf gelistete amerikanische Haus hatte eine Größe von 1.853 Quadratfuß und einen Preis von 228 US-Dollar pro Quadratfuß.
Der in diesem Bericht verwendete mittlere Angebotspreis repräsentiert den Mittelwert aller über den angegebenen Zeitraum gelisteten Häuser oder Einheiten. Experten betonen, dass der Median ein genaueres Bild des Marktgeschehens bietet als der Durchschnittspreis, der durch extrem niedrige oder hohe Preise verzerrt werden kann.
Die USA TODAY Network veröffentlicht lokale Versionen dieser Geschichte auf ihren Nachrichtenseiten im gesamten Land, basierend auf Daten von Realtor.com. Rückmeldungen oder Korrekturen zu diesem Bericht sind hier erwünscht. Verfasst von Ozge Terzioglu.