Immobilienmarkt in Middlesex County: Stabile Preise und hohe Nachfrage

Eine aktuelle Analyse von Immobilienlisten auf Realtor.com zeigt, dass der mittlere Angebotspreis für Häuser in Middlesex County im August bei 549.000 US-Dollar lag, was einen leichten Rückgang von 0,1 % im Vergleich zum Vormonat bedeutet. Im Vergleich zum August 2023 jedoch, stieg der mittlere Angebotspreis um 10,9 % von 495.000 US-Dollar. Die Angaben beziehen sich ausschließlich auf zum Verkauf gelistete Häuser und nicht auf tatsächlich verkaufte Immobilien. Für umfassende Informationen über den lokalen Immobilienmarkt und weiteren nützlichen Community-Daten, wird auf die Website data.mycentraljersey.com verwiesen. Die mittlere Größe der gelisteten Häuser in Middlesex County betrug 1.693 Quadratfuß, mit einem Preis von 331 US-Dollar pro Quadratfuß. Dieser Preis pro Quadratfuß ist um 10,7 % im Vergleich zu August 2023 gestiegen. Bemerkenswert ist, dass die Listings in Middlesex County zügig bewegt wurden: Im Durchschnitt verblieben die Häuser 32 Tage auf dem Markt, verglichen mit dem nationalen Median von 53 Tagen im August. Im Vormonat lag die Verweildauer der Listings bei 24 Tagen. Im August wurden rund 656 neue Listings aufgenommen, was einem Anstieg von 2,2 % im Vergleich zu 642 neuen Listings im August 2023 entspricht. Die von Realtor.com herausgegebenen mittleren Angebotspreise umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Reihenhäuser. Neue Bauvorhaben sowie schwebende Verkäufe werden größtenteils nicht berücksichtigt. Im Großraum New York-Newark-Jersey City sanken die mittleren Hauspreise auf 750.000 US-Dollar, leicht niedriger als im Vormonat. Hier hatte das mittlere Haus 1.556 Quadratfuß und einen Listenpreis von 508 US-Dollar pro Quadratfuß. In New Jersey betrugen die mittleren Hauspreise 584.900 US-Dollar, ebenfalls ein leichter Rückgang seit Juli. Hier lag die mittlere Größe eines gelisteten Hauses bei 1.744 Quadratfuß, mit einem Preis von 307 US-Dollar pro Quadratfuß. Landesweit lag der mittlere Hauspreis bei 429.990 US-Dollar, ebenfalls ein leichter Rückgang im Vergleich zum Vormonat. Die Größe eines typischen US-amerikanischen Hauses betrug 1.853 Quadratfuß bei einem Preis von 228 US-Dollar pro Quadratfuß. Der mittlere Angebotspreis bietet einen repräsentativeren Überblick über den Markt als der Durchschnittspreis, da er extreme Preisabweichungen vermeidet. Die USA TODAY Network veröffentlicht lokalisierte Versionen dieser Story auf ihren Nachrichtenportalen im Land, basierend auf Daten von Realtor.com.