In Lubbock County erleben die Immobilienpreise im Oktober eine minimale Reduzierung: Der mittlere Preis für ein Haus liegt bei 248.875 USD, was einem leichten Rückgang von 0,2 % gegenüber dem Vormonat entspricht.
Im Vergleich zum Vorjahr ist der Rückgang mit 9,7 % deutlicher, wobei der durchschnittliche Angebotspreis damals bei 275.694 USD lag. Diese Zahlen, basierend auf den Angeboten bei Realtor.com, beziehen sich ausschließlich auf zur Verfügung stehende Immobilien und nicht auf tatsächlich abgeschlossene Verkäufe. Die mittlere Wohnfläche in der Region beträgt 1.853 Quadratfuß, was einen Quadratfußpreis von 138 USD ergibt – ein Rückgang um 4,8 % im Vergleich zum Vorjahr.
Häuser in Lubbock County verbleiben im Durchschnitt 52 Tage auf dem Markt, was im Vergleich zum nationalen Median von 58 Tagen deutlich zügiger ist. Im Vormonat lag die durchschnittliche Verweildauer bei 48 Tagen.
Neuzugänge auf dem Immobilienmarkt reduzierten sich um 19,8 % im Vergleich zum Vorjahr, was 406 neu gelisteten Häusern im Oktober entspricht. Die Statistiken beschränken sich auf Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Reihenhäuser und umfassen bestehende Objekte, schließen jedoch die meisten Neubauten sowie ausstehende und bedingte Verkäufe aus.
Im Vergleich dazu fällt der mediane Angebotspreis im gesamten Gebiet von Lubbock auf 246.575 USD, bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 1.858 Quadratfuß. In Texas generell liegt der mediane Angebotspreis bei 370.739 USD, während der Quadratfußpreis hier signifikant höher bei 186 USD liegt. National beträgt der mediane Preis in den USA 424.950 USD bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 1.835 Quadratfuß.
Die Verwendung des mittleren Listenpreises spiegelt die Marktentwicklung differenzierter wider als der Durchschnittspreis, der durch extrem günstige oder teure Angebote verfälscht werden könnte. Die Analyse ist Teil einer umfangreicheren Berichterstattung des USA TODAY Network, basierend auf Daten von Realtor.com.