Aktuelle Daten von Realtor.com zeigen, dass potenzielle Käufer und Verkäufer in Greene County im Juni von gestiegenen Hauspreisen profitieren konnten. Die Medianpreise für verkaufte Häuser stiegen im Vergleich zum Vormonat auf $254,312, was einem Anstieg von 5,8% gegenüber den $240,380 im Mai entspricht.
Im Jahresvergleich legten die Preise für Häuser um 1,7% zu, von $250,000 im Juni 2023 auf nun $254,312. Diese Daten stammen aus Immobilienurkunden und berücksichtigen daher keine aktuell zum Verkauf stehenden Objekte.
Besonders auffällig ist die Entwicklung bei Einfamilienhäusern. Hier stieg der mediane Verkaufspreis im Juni um 5,9% auf $254,556, verglichen mit dem Vormonat. Im Jahresvergleich entspricht dies einem Anstieg von 1,9% gegenüber Juni 2023.
Währenddessen ging der Medianpreis für Eigentumswohnungen und Stadthäuser im gleichen Zeitraum um 18,8% zurück, von $237,500 im Mai auf $192,812 im Juni. Im Vergleich zum Vorjahr zeigt sich ein dramatischer Preisverfall von 62,6%.
Die Gesamtanzahl der verzeichneten Verkäufe in Greene County fiel um 16,7% seit Juni 2023, von 663 auf 552. Insgesamt summierten sich die Verkäufe im Juni auf einen Wert von $125,4 Millionen.
In Missouri insgesamt stiegen die medianen Hauspreise im Juni um 4,7% auf $275,000, bei insgesamt 7,155 verkauften Objekten. Im Vergleich zum Vorjahr brachen die Verkaufszahlen um 51,6% ein. Der Gesamtwert der Verkäufe in Missouri sank um 7,8% auf $1,7 Milliarden im Juni.
Der Medianpreis für Einfamilienhäuser in Missouri stieg um 3,7% im Vergleich zum Mai, und um 6% im Jahresvergleich. Die Preise für Eigentumswohnungen und Stadthäuser in Missouri legten sogar um 21,7% zu.
Die Medianpreise bieten einen klaren Blick auf den Markt und sind weniger anfällig für Extremwerte als Durchschnittspreise. Dieses Prinzip spiegelt sich auch in den aktuellen Erhebungen wider, die über das USA TODAY Network verbreitet werden.