Immobilienmarkt in Fond du Lac: Preisrückgang trotz Aufwärtstrend im Jahresvergleich

Der Immobilienmarkt in Fond du Lac County zeigt im Oktober eine leichte Preisberichtigung, nachdem das mittlere Angebotshaus für 357.425 US-Dollar gelistet wurde, was einem Rückgang von 0,4% gegenüber dem Vormonat entspricht. Dabei ist jedoch im Vergleich zum Oktober des Vorjahres ein beachtenswerter Preisanstieg von 16,7% zu verzeichnen, als der Median bei 306.175 US-Dollar lag. Interessanterweise bezieht sich diese Statistik ausschließlich auf zum Verkauf stehende Immobilien in Fond du Lac County und nicht auf tatsächlich verkaufte Objekte. Detaillierte Informationen zur lokalen Marktsituation sind auf data.jsonline.com abrufbar. Das typische Haus in dieser Region hatte eine Größe von 1.724 Quadratfuß und wies einen Preis von 183 US-Dollar pro Quadratfuß auf, was einen Anstieg von 10,8% im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Die Verweildauer von Immobilien auf dem Markt war bemerkenswert kurz: Ein Haus blieb durchschnittlich 43 Tage im Angebot, verglichen mit einem nationalen Median von 58 Tagen. Zudem stieg die Anzahl der Neulistungen im Oktober um 11,9% auf 94. Es ist zu beachten, dass die von Realtor.com angegebenen Medianpreise vornehmlich Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser berücksichtigen, während Neubauten sowie schwebende und bedingte Verkäufe weitgehend ausgeschlossen sind. Im Großraum Fond du Lac sanken die Medianpreise auf 356.200 US-Dollar. Im Vergleich dazu standen Häuser in Wisconsin im Oktober für 379.450 US-Dollar im Angebot, während der nationale Medianpreis bei 424.950 US-Dollar lag. Der größere Kontext zeigt, dass sowohl in Wisconsin als auch landesweit ein leichter Preisrückgang zu verzeichnen war. Experten betonen, dass der Medianpreis ein genaueres Bild des Marktes bietet als der Durchschnittspreis, der durch extreme Werte verzerrt werden kann. Die aktuelle Berichterstattung der USA TODAY Network stützt sich auf Daten von Realtor.com.