Der Immobilienmarkt in Dutchess County zeigt im Oktober einen leichten Rückgang des mittleren Angebotspreises auf 549.500 US-Dollar, was einem Rückgang von 2,5% gegenüber dem Vormonat entspricht. Dies geht aus einer Analyse von Daten von Realtor.com hervor. Dennoch ist der mittlere Angebotspreis im Vergleich zu Oktober 2023 um 3,3% gestiegen, als er bei 532.000 US-Dollar lag.
Interessant ist, dass die Daten ausschließlich die zum Verkauf gelisteten Häuser betreffen und keine tatsächlich verkauften Immobilien. Wer mehr über den lokalen Immobilienmarkt erfahren möchte, kann nützliche Informationen unter data.poughkeepsiejournal.com finden. Die mittlere Größe der Häuser in Dutchess County beträgt 2.100 Quadratfuß, mit einem Preis von 268 US-Dollar pro Quadratfuß, was einem Anstieg von 7,3% im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Im Oktober wurden insgesamt 304 neue Immobilien gelistet, ein Anstieg von 20,6% im Vergleich zu 252 neuen Einträgen im Oktober 2023. Die Verweildauer auf dem Markt betrug im Median 51 Tage, kürzer als der nationale Median von 58 Tagen. Damit zeigten die Einträge eine schnellere Abwicklung als im Vormonat, als Häuser im Median 54 Tage gelistet waren.
Im New York-Newark-Jersey City Großraum sanken die mittleren Hauspreise leicht auf 762.375 US-Dollar. In New York selbst erlebten die Preise eine leichte Steigerung gegenüber September auf 649.775 US-Dollar. Im landesweiten Vergleich lag der mittlere Hauspreis bei 424.950 US-Dollar, mit einer typischen Größe von 1.835 Quadratfuß und einem Preis von 226 US-Dollar pro Quadratfuß.
Der mediane Angebotspreis gilt als genaueres Abbild der Marktveränderungen als der Durchschnittspreis, da er weniger anfällig für Verzerrungen durch extreme Preise ist. Diese Erkenntnisse stammen aus Daten von Realtor.com und wurden von Ozge Terzioglu für das USA TODAY Network aufbereitet.