Der Immobilienmarkt im Ottawa County zeigt sich weiterhin stabil. Im August lag das mittlere Angebotsniveau bei 475.000 USD, was einen leichten Anstieg von 0,1 % gegenüber dem Vormonat darstellt, so eine Analyse der Daten von Realtor.com.
Im Vergleich zum August 2023 verzeichneten die Angebotslistenpreise jedoch einen deutlichen Anstieg von 10 %, ausgehend von 431.950 USD. Die Daten beziehen sich ausschließlich auf zum Verkauf gelistete Immobilien und schließen bereits verkaufte Häuser aus.
Die mittlere Größe der gelisteten Häuser im Ottawa County betrug 1.648 Quadratfuss, mit einem Preis von 271 USD pro Quadratfuss. Dies markiert einen Rückgang von 2,4 % gegenüber August 2023. Die durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt betrug 64 Tage, während die nationale Medianverweildauer bei 53 Tagen lag. Im vorhergehenden Monat lag dieser Wert noch bei 57 Tagen. Auffällig war auch der Rückgang neuer Angebote: 64 neue Inserate im August stellen einen Rückgang von 22 % gegenüber den 82 neuen Angeboten im August 2023 dar.
Die von Realtor.com herausgegebenen Median-Immobilienpreise decken hauptsächlich Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser ab, während neue Bauten sowie schwebende Verkäufe meist ausgeschlossen sind. In Ohio betrugen die mittleren Immobilienpreise im August 275.000 USD, was einen leichten Rückgang gegenüber Juli darstellt. Das durchschnittliche gelistete Haus in Ohio hatte eine Größe von 1.764 Quadratfuss und einen Preis von 160 USD pro Quadratfuss.
Auf nationaler Ebene zeigte sich ein leichter Preisrückgang bei den mittleren Immobilienpreisen, die im August bei 429.990 USD lagen. Das durchschnittliche gelistete Haus in den USA hatte eine Größe von 1.853 Quadratfuss und war für 228 USD pro Quadratfuss gelistet.
Experten betonen, dass der Medianwert eine genauere Darstellung der Marktlage bietet als der Durchschnittswert, der durch extrem niedrige oder hohe Preise verzerrt werden kann.
Diese Analyse wurde durch Daten von Realtor.com ermöglicht und lokal durch das USA TODAY Network veröffentlicht. Feedback und Korrekturen zu dieser Story werden gerne entgegengenommen.