Gestiegene Gehälter haben den Immobilienmarkt im Juli belebt. Laut dem Hypothekenanbieter Nationwide verzeichnete das Wachstum der Hauspreise im vergangenen Monat einen Anstieg auf 2,1 Prozent, die höchste Wachstumsrate seit Dezember 2022.
Nationwides Chefökonom Robert Gardner berichtete, dass einige Menschen aufgrund steigender Löhne zuversichtlicher hinsichtlich der Aufnahme einer Hypothek seien. Dennoch hemmen weiterhin hohe Hypothekenzinsen und Probleme der Erschwinglichkeit potenzielle Käufer.
Der durchschnittliche Hauspreis stieg im letzten Monat auf £266.334, was einem Anstieg von 2,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Preise liegen jedoch weiterhin unter den Höchstständen des Sommers 2022. Gardner erläuterte, dass das schwache Wachstum im gleichen Zeitraum des Vorjahres teilweise für den aktuellen Anstieg verantwortlich sei.
Obwohl das Lohnwachstum nachgelassen hat, übersteigt es weiterhin die Inflation, was das Vertrauen der Verbraucher stärken könnte. Diese Dynamik wird einer der Faktoren sein, die die Bank of England bei ihrer Zinsentscheidung am Donnerstag berücksichtigen wird.
Es ist zu beachten, dass Nationwides Daten auf den Hauspreisen basieren, die durch die eigene Kreditvergabe erhoben wurden. Barzahler und Käufer, die Immobilien zur Vermietung erwerben, wurden in den Statistiken nicht berücksichtigt. Barzahlungen machen etwa ein Drittel der Hausverkäufe aus.