Stabile Hypothekenzinsen, ein Anstieg der Immobilienangebote und moderat steigende Immobilienpreise sind einige der Entwicklungen, die der Immobilienmarkt 2025 bereithalten könnte.
Lokale und nationale Immobilienexperten prognostizieren keine drastischen Marktveränderungen, aber für Immobilienkäufer könnte mehr Zuversicht bei den Marktmanövern herrschen. Rob Norman, Präsident der östlichen Region von Coldwell Banker Realty aus New Jersey, rät Käufern, in den Markt einzusteigen, sobald sie es sich leisten können, um von der Wertsteigerung der Immobilien zu profitieren.
Ein Blick auf das kommende Jahr zeigt, dass Käufer, angesichts der jüngsten Zinssenkungen der Federal Reserve, mit stabilen, aber möglicherweise leicht sinkenden Hypothekenzinsen rechnen könnten. Vor kurzem senkte die Federal Reserve den Leitzins mehrfach, was den Hauskäufern etwas Entlastung verschaffen könnte. Greg McBride, Chef-Finanzanalyst bei Bankrate, weist jedoch darauf hin, dass die Zinsen trotz der Senkungen volatil bleiben könnten.
Ein Anstieg der verfügbaren Immobilien auf dem Markt wird ebenfalls erwartet, wobei Prognosen von Realtor.com und der National Association of Realtors darauf hindeuten, dass sowohl das Angebot an Bestandsimmobilien als auch an Neubauten steigen wird. Das Wachstum der Bestandsimmobilien wird auf 11.7% geschätzt, während Neubauten um 11% zunehmen könnten.
Obwohl die Immobilienpreise voraussichtlich weiterhin ansteigen, könnte das Tempo dieser Erhöhung durch das gestiegene Angebot gedämpft werden. Realtor.com prognostiziert einen Preisanstieg von 3.7% im Jahr 2025, während die National Association of Realtors einen geringeren Anstieg von 2% erwartet.
Die Expertenmeinungen betonen weiterhin, dass Immobilien traditionell als eine der besten Investitionen gelten und, unabhängig von den kurzfristigen Fluktuationen, langfristig zu einer Wertsteigerung neigen.