Hypothekensätze in den USA auf Zweijahrestief – Impuls für die Refinanzierung?

In einer erfreulichen Entwicklung für Hausbesitzer haben die Hypothekenzinsen in den USA diese Woche einen neuen Tiefstand erreicht, wodurch die Refinanzierungsaktivitäten weiter angekurbelt werden könnten. Dennoch bleibt eine erhebliche Zahl potenzieller Eigenheimkäufer in Wartestellung. Die durchschnittliche Rate für eine beliebte 30-jährige Festhypothek sank gemäß Angaben der Hypothekenfinanzierungsagentur Freddie Mac von 6,09 % in der Vorwoche auf aktuell 6,08 %. Dies ist der niedrigste Stand seit September 2022, verglichen mit einem Durchschnitt von 7,31 % im gleichen Zeitraum des Vorjahres. "Angesichts des rückläufigen Zinstrends zieht die Refinanzierungsaktivität weiter an, was vielen Hausbesitzern die Chance bietet, ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu senken", erklärte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac. Gleichzeitig zögern viele potenzielle Hauskäufer und warten ab, ob die Zinsen weiter sinken, während in den kommenden Wochen zusätzliche Wirtschaftsdaten veröffentlicht werden. In der vergangenen Woche senkte die Federal Reserve die Zinssätze um 0,50 Prozentpunkte auf eine Spanne von 4,75% bis 5,00%. Dies ist die erste Reduktion der Kreditkosten seit 2020, nachdem die US-Zentralbank ihre Leitzinsen in den Jahren 2022 und 2023 um insgesamt 5,25 Prozentpunkte angehoben hatte.