Aktuelle Daten von Realtor.com weisen auf eine signifikante Preissteigerung bei Immobilien in Muskingum County hin. Im Juni erreichte der Medianpreis für Häuser $211,000, was einen Anstieg von 9,9% im Vergleich zum Vormonat darstellt. Verglichen mit dem Juni 2023 stieg der Medianpreis um 5,6%, von $199,900 auf $211,000.
Interessanterweise zeigt sich ein ähnlicher Aufwärtstrend bei Einfamilienhäusern. Der Medianpreis kletterte auf $207,833, was einem Anstieg von 9,4% im Vergleich zu den $189,900 im Mai entspricht. Seit Juni 2023 verzeichnete diese Kategorie sogar einen sprunghaften Anstieg um 17,4%, von $177,000 auf $207,833.
Einen noch stärkeren Preisanstieg gab es bei Eigentumswohnungen und Stadthäusern, die im Median für $321,000 verkauft wurden, verglichen mit $199,500 im Mai – ein Anstieg von 60,9%. Allerdings war der Medianpreis in dieser Kategorie im Vergleich zu Juni 2023 rückläufig, damals lag er bei $475,000, was einen Rückgang von 32,4% bedeutet.
Trotz der Preissteigerungen verringerte sich die Anzahl der registrierten Verkäufe in Muskingum County im Juni auf 87, was einem Rückgang von 15,5% gegenüber den 103 Verkäufen im Juni 2023 entspricht. Der Gesamtwert der registrierten Verkäufe in der Region belief sich auf $20,1 Millionen.
Auf Staatsebene in Ohio zeigte sich ebenfalls ein Anstieg der Immobilienpreise. Der Medianpreis stieg von $225,032 im Mai auf $239,997 im Juni, was einem Anstieg von 6,7% entspricht. Die Gesamtzahl der verkauften Häuser in Ohio belief sich auf 13,172, ein Rückgang von 22,3% im Vergleich zu Juni 2023. Interessanterweise erhöhte sich der Gesamtwert der registrierten Verkäufe in Ohio drastisch um 114,1%, von $4,1 Milliarden im Mai auf $8,7 Milliarden im Juni.
Einfamilienhäuser in Ohio verzeichneten einen Preisanstieg von 6,1%, von $225,000 im Mai auf $238,705 im Juni. Eigentumswohnungen und Stadthäuser stiegen ebenfalls im Preis, von einem Median von $226,250 im Mai auf $249,900 im Juni, was einem Anstieg von 10,5% entspricht.
Die Medianpreisstatistik bietet eine verlässlichere Sicht auf den Markt als der Durchschnittspreis, da sie nicht durch extrem hohe oder niedrige Preise verzerrt wird.