Hauspreise in Fond du Lac County: Eine leichte Abkühlung bei anhaltendem Aufwärtstrend

Im Oktober wurden Immobilien in Fond du Lac County mit einem mittleren Preis von 357.425 US-Dollar angeboten, was einen leichten Rückgang von 0,4% im Vergleich zum Vormonat bedeutet. Der Preisrückgang folgt auf einen signifikanten Anstieg von 16,7% im Vergleich zu Oktober 2023, als der Medianpreis bei 306.175 US-Dollar lag. Ein bemerkenswerter Aspekt des hiesigen Immobilienmarkts ist, dass die Analyse sich ausschließlich auf gelistete, nicht verkaufte Immobilien bezieht. Die Wohnungsgrößen lagen bei einem Median von 1.724 Quadratfuß, was eine Preissteigerung von 10,8% pro Quadratfuß im Vergleich zum Vorjahr widerspiegelt. Die Dynamik des Marktes zeigt sich in der durchschnittlichen Listungsdauer von 43 Tagen, deutlich unter dem nationalen Median von 58 Tagen. Während im Oktober etwa 94 neue Listings auf den Markt kamen, ein Anstieg um 11,9% im Vergleich zu den 84 des Vorjahres. Interessanterweise gibt es Unterschiede im Preisniveau innerhalb der Region: Im gesamten Fond du Lac-Gebiet fiel der mittlere Preis leicht auf 356.200 US-Dollar. Im Vergleich dazu verzeichnete Wisconsin einen mittleren Hauspreis von 379.450 US-Dollar, während der nationale Medianpreis der USA bei 424.950 US-Dollar lag. Diese Zahlen bieten einen umsichtigen Blick auf den Immobilienmarkt, da sie auf dem Median basieren, der anders als der Durchschnitt nicht durch Extremwerte verzerrt wird.