Eigenheimrentengesetz (EigRentG) ist ein deutsches Gesetz zur Förderung der selbstgenutzten Immobilie, das am 1. Januar 2018 in Kraft trat. Ziel dieses Gesetzes ist es, den Bau oder Erwerb von Eigenheimen durch staatliche Unterstützung attraktiver zu machen und somit die Wohneigentumsquote in Deutschland zu erhöhen.
Gemäß dem Eigenheimrentengesetz haben Personen, die eine selbstgenutzte Immobilie bauen oder erwerben, Anspruch auf staatliche Förderung in Form von Zuschüssen und steuerlichen Vergünstigungen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück handelt.
Ein wichtiger Bestandteil des EigRentG ist die sogenannte Wohn-Riester-Förderung. Dabei können Bausparverträge oder spezielle Wohn-Riester-Darlehen abgeschlossen werden, bei denen der Staat Zulagen und ggf. einen Sonderausgabenabzug gewährt. Diese Förderung ist insbesondere für Familien mit Kindern interessant, da pro Kind noch zusätzliche Zulagen beantragt werden können.
Zusätzlich zur Wohn-Riester-Förderung ermöglicht das Eigenheimrentengesetz den Bundesländern, weitere Fördermaßnahmen einzuführen. So haben einige Bundesländer eigene Programme entwickelt, die den Hausbau oder -kauf finanziell unterstützen. Dies reicht von zinsgünstigen Darlehen über Investitionszuschüsse bis hin zu reduzierten Grunderwerbsteuersätzen.
Das Eigenheimrentengesetz bietet somit verschiedene Möglichkeiten der staatlichen Unterstützung für den Erwerb und die Nutzung von Eigenheimen. Dabei ist es wichtig zu beachten, dass die Förderhöhe von individuellen Voraussetzungen, wie zum Beispiel dem Einkommen, abhängig ist. Es empfiehlt sich daher, vor dem Bau oder Kauf einer Immobilie eine ausführliche Beratung bei einem Finanzexperten oder in einer Förderbank in Anspruch zu nehmen.
Insgesamt soll das Eigenheimrentengesetz dazu beitragen, den Traum vom Eigenheim für viele Menschen in Deutschland leichter erreichbar zu machen und somit langfristiges Vermögen aufzubauen. Durch die staatliche Förderung werden die finanziellen Belastungen reduziert und die Eigentumsbildung gefördert.