Dividendenstarke Aktien sind das Herzstück eines rentablen Portfolios. Historisch gesehen haben Unternehmen, die regelmäßig Dividenden erhöhen, die größten Gewinne erzielt. Daten von Ned Davis Research und Hartford Funds belegen, dass Dividendenwachstumsunternehmen in den letzten 50 Jahren eine durchschnittliche jährliche Gesamtrendite von 10,2% erzielt haben, während Unternehmen ohne Dividende nur auf 4,3% kamen.
Die Strategie konzentriert sich auf Unternehmen, die hohen Wert auf die Zahlung von Dividenden legen. Clevere Anleger setzen daher gezielt auf Aktien mit stetig steigenden Ausschüttungen und ansprechender Rendite. Zu diesen gehören unter anderem Camden Property Trust und EastGroup Properties, deren Anteile kürzlich aufgestockt wurden und auch in Zukunft weiter im Fokus bleiben.
Camden Property Trust ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf Wohnimmobilien spezialisiert hat. Mit 172 Immobilien und etwa 58.250 Wohneinheiten ist das Unternehmen in wachstumsstarken Märkten aktiv, die von überdurchschnittlichem Beschäftigungs- und Bevölkerungswachstum profitieren. Mit einer Dividendenrendite von 3,6% liegt Camden deutlich über dem S&P 500, der bei etwa 1,2% liegt.
Trotz einer Dividendenkürzung während der Großen Rezession hat Camden seine Ausschüttungen schnell wieder erhöht und liegt mittlerweile über dem Vorkrisenniveau. Mit einer Ausschüttungsquote von rund 70% der bereinigten operativen Mittel und einer soliden Bilanz ist Camden optimal aufgestellt, um auch künftig seine Dividenden stetig zu erhöhen.
Zudem zeigt sich das Unternehmen mit sechs im Bau oder in der Leasingphase befindlichen Wohnanlagen expansiv. Mit bereits 65% der geschätzten Kosten von 747 Millionen Dollar finanziert, kann das Unternehmen die verbleibenden Mittel leicht stemmen. Weitere drei Projekte mit einem Investitionspotenzial von 673 Millionen Dollar sind in der Pipeline, und Camden kann flexibel auf zukünftige Gelegenheiten reagieren. Mit dieser starken finanziellen Basis und klaren Wachstumsperspektiven sollte Camden problemlos seine Dividendenlinie fortsetzen können.