Der Schneeball-Effekt: Realty Income und die Kraft der Dividenden

Im Universum der Dividendenaktien hat Realty Income nahezu Kultstatus erreicht. Bekannt als "The Monthly Dividend Company", bietet das Unternehmen monatliche Dividendenausschüttungen, die vielen Anlegern helfen, alltägliche Ausgaben zu decken. Doch Dividenden sind nur die eine Seite der Medaille. Wer sein Vermögen mit dieser Aktie langfristig mehren möchte, sollte genauer hinschauen. Seit 1994 hat Realty Income eine Gesamtrendite von über 5.000 % erzielt – mehr als das Doppelte dessen, was der S&P 500 im selben Zeitraum generierte. Das Geheimnis liegt im Reinvestieren der Dividenden. Diese Vorgehensweise kann als eine Art Schneeball gesehen werden, der auf seinem Weg stetig an Masse gewinnt. Realty Income operiert als REIT (Real Estate Investment Trust), spezialisiert auf Einzelhandelimmobilien und bietet eine derzeitige Rendite von beachtlichen 5,5 %. Unter der Bedingung, dass 90 % des zu versteuernden Einkommens an die Aktionäre ausgeschüttet werden müssen, können solche Unternehmen attraktive Anlagemöglichkeiten für Dividendenjäger darstellen. Doch Kapitalanleger aufgepasst: Anleger in den USA zahlen auf nicht qualifizierte Dividenden von REITs Einkommenssteuersätze und nicht die niedrigeren Dividendensteuersätze. Dies könnte im schlimmsten Fall 37 % der Ausschüttungen betreffen. Ein genauerer Blick auf die Steuerstruktur kann also entscheidend sein, um die volle Wucht dieser Investition genießen zu können.