In Zeiten, in denen Influencer in den sozialen Medien nahezu überall dazu auffordern, in Immobilien zu investieren, stellt sich die Frage: Ist dies wirklich der beste Weg, um passives Einkommen zu generieren? Bei genauer Betrachtung zeigt sich, dass Immobilieninvestitionen oft nicht so passiv sind, wie sie dargestellt werden. Von Bauunterhaltung über Mietverwaltung bis hin zu regulatorischer Bürokratie – die Realität weicht häufig von der idealisierten Vorstellung ab.
Wahre passive Einkommensströme lassen sich hingegen durch Dividendenaktien erzielen. Eine herausragende Wahl in diesem Bereich ist Philip Morris International, ein börsennotiertes Unternehmen, das dank stetig steigender Dividendenzahlungen als Top-Dividendenwachstumsaktie gilt. Eine Investition von 25.000 US-Dollar in Philip Morris ermöglicht Anlegern jährlich etwa 1.000 US-Dollar passives Einkommen.
Philip Morris International ist bekannt für seine internationalen Marlboro-Marken und nimmt eine führende Position auf dem globalen Tabakmarkt ein, außerhalb der USA und China. Trotz des weltweiten Rückgangs des Zigarettenkonsums bleibt das Unternehmen durch seine Präsenz in wachstumsstarken Regionen stabil. Dies zeigt sich in den Verkaufszahlen, die im ersten Halbjahr 2024 mit 300 Milliarden Zigaretten unverändert blieben. Preissteigerungsmöglichkeiten führten zu einem Umsatzwachstum von 4,3 % in der ersten Jahreshälfte, trotz währungsbedingter Hindernisse.
Philip Morris setzt auch verstärkt auf alternative Nikotinprodukte wie hitzefreie Einheiten und tabakfreie Nikotinbeutel. Diese Segmente wachsen rasant, im ersten Halbjahr 2024 stiegen die Umsätze der rauchfreien Produkte um 21,3 %. Die Marke Zyn, bekannt für ihre tabakfreien Nikotinbeutel, verzeichnete in den USA ein Volumenwachstum von über 50 % im Jahresvergleich und stieß auf Nachschubprobleme aufgrund der hohen Nachfrage.
Diese neuen Produktkategorien belasteten zunächst die Gewinnmargen, doch eine Trendwende zeichnet sich ab. Im vergangenen Jahr stieg die operative Marge von Philip Morris auf 36,7 %, was auf eine fortschreitende Skalierung der neuen Nikotinprodukte hindeutet.
Aktuell liegt die Dividendenrendite von Philip Morris bei 4,5 %. Eine Investition von 25.000 US-Dollar generiert somit über 1.000 US-Dollar passives Einkommen pro Jahr. Es ist jedoch ratsam, Philip Morris als Teil eines diversifizierten Portfolios zu betrachten.
Das beeindruckendste Merkmal von Philip Morris ist die Aussicht auf ein gesundes Dividendenwachstum in den nächsten Jahren. Bei einer Dividende von 5,20 US-Dollar pro Aktie und einem freien Cashflow von 6,50 US-Dollar pro Aktie ist das Potenzial zur Dividendenverdopplung in den nächsten fünf bis zehn Jahren gegeben. Dies macht Philip Morris International zu einer erstklassigen Wahl für langfristig orientierte Anleger.
Hinzu kommt die Empfehlung der Motley Fool Stock Advisor Analysten, die stets nach den besten Anlagen Ausschau halten. Es lohnt sich, einen genaueren Blick auf diese potenziellen Wachstumswerte zu werfen.