Country Garden: Chinas Immobilienriese auf dem Weg zur Schuldenrestrukturierung

Chinas angeschlagener Immobilienentwickler Country Garden plant, bis Februar eine Einigung mit seinen Gläubigern zu erzielen, um seine milliardenschwere Schuldenlast zu restrukturieren. Dies teilte ein Unternehmensanwalt dem zuständigen Gericht in Hongkong mit. Als eines der größten Immobilienunternehmen Chinas hat Country Garden im Jahr 2023 auf Auslandsschulden in Höhe von 11 Milliarden US-Dollar einen Zahlungsausfall verzeichnet. Bereits zu Beginn des Monats hatte das Unternehmen angekündigt, einen Restrukturierungsplan vorlegen zu wollen, der seine Auslandsschulden von 16,4 Milliarden US-Dollar um 70% senken könnte. Das Gericht in Hongkong vertagte die Verhandlung der Angelegenheit von Country Garden auf den 26. Mai, nachdem das Unternehmen um eine Verlängerung der Frist gebeten hatte, um eine Einigung mit den Gläubigern zu erreichen. Das Unternehmen gehört zu einer Vielzahl von Immobilienfirmen, die von einer Razzia aufgrund übermäßiger Verschuldung betroffen sind. Viele von ihnen sind inzwischen zahlungsunfähig geworden. In der letzten Woche musste Country Garden einen Nettoverlust von 12,84 Milliarden Yuan für die ersten sechs Monate des Jahres 2024 bekanntgeben, nachdem es 2023 bereits einen Nettoverlust von 178,4 Milliarden Yuan berichtet hatte. Das lange zurückgehaltene Bekanntgeben der Ergebnisse für 2023 und der Zwischenbilanzen für 2024 zeigt die Schwierigkeiten der verschuldeten Immobilienbranche auf, die einst als Wachstumsantrieb für die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt galt. Trotz der von politischen Entscheidungsträgern eingeführten Maßnahmen, wie der Senkung von Hypothekenkosten, der Vergabe von Krediten an Immobilienentwickler und der Erleichterung des Immobilienkaufs, sind die Immobilienpreise in ganz China weiter gesunken.