Der kanadische Vermögensverwalter Brookfield und der brasilianische Einkaufszentrumsbetreiber Iguatemi SA stehen kurz vor einer Einigung über den Verkauf von zwei Einkaufszentren in Sao Paulo. Insider berichten, dass die Unternehmen sich auf einen Preis für die Mehrheitsanteile von Brookfield an den Einkaufszentren Patio Paulista und Patio Higienopolis verständigt haben. Geplant ist, die Transaktion bis Ende Dezember abzuschließen, wobei sich dieser Zeitrahmen aufgrund der Feiertage möglicherweise leicht verlängern könnte. Die beiden Einkaufszentren sollen für einen geschätzten Wert von rund 2,5 Milliarden Reais den Besitzer wechseln. Damit würde Brookfield den Ausstieg aus dem brasilianischen Einzelhandelssektor markieren. Das Unternehmen sieht seine Investitionen in diese Sparte als ausgereift an und blickt auf ein Engagement in brasilianischen Einkaufszentren seit den 1980er Jahren zurück. Trotz des Rückzugs aus diesem Bereich bleibt Brookfield in Brasilien in den Sektoren erneuerbare Energien, Infrastruktur, Private Equity und Immobilien aktiv. Finanziert wird der Deal von Iguatemi und BB Asset Management durch einen fondsgebundenen Ansatz, der speziell auf Einkaufszentren ausgerichtet ist. Die finale Vertragsunterzeichnung zwischen Iguatemi und Brookfield wird bis Ende 2024 angestrebt. Ursprüngliche Pläne sahen vor, dass nur Iguatemi und BB Asset beteiligt sein sollten. Doch angesichts der momentan ungünstigen Marktlage für Immobilienfonds könnten nun weitere Investoren hinzugezogen werden. Dieses Vorhaben spiegelt eine breitere Strategie wieder, sich aus reifen Investitionen zurückzuziehen und bestehende Portfolios zu optimieren. In diesem Jahr erwarben BB Asset und Iguatemi bereits einen Anteil an Shopping Rio Sul, einem weiteren Einkaufszentrum, von Brookfield. Das zeigt, dass trotz der Veräußerungen strategische Investitionen weiterhin verfolgt werden.
Wirtschaft
Brookfield zieht sich aus dem brasilianischen Einzelhandelsmarkt zurück
