Im brasilianischen Sao Paulo stehen Brookfield, der kanadische Vermögensverwalter, und der brasilianische Einkaufszentrum-Betreiber Iguatemi SA kurz vor dem Abschluss eines bedeutenden Verkaufsdeals. Das Ziel ist die Übertragung der Mehrheitsanteile von Brookfield an den Einkaufszentren Pátio Paulista und Pátio Higienópolis. Angestrebt wird der Abschluss der Transaktion bis spätestens Ende Dezember, wobei die Weihnachtszeit den Zeitplan leicht nach hinten verschieben könnte.
Die geplante Veräußerung dieser beiden Immobilien, mit einem geschätzten Gesamtwert von rund 2,5 Milliarden Reais (etwa 410,5 Millionen US-Dollar), markiert Brookfields Rückzug aus dem brasilianischen Shoppingcenter-Sektor. Der Vermögensverwalter hatte entschieden, dass seine Investitionen in diesem Bereich ausgereift seien; seit den 1980er-Jahren war Brookfield in brasilianischem Einzelhandel engagiert. Trotz des Rückzugs aus den Malls bleibt Brookfield jedoch weiterhin in anderen Bereichen in Brasilien aktiv, darunter erneuerbare Energien, Infrastruktur und Immobilien.
Iguatemi, unterstützt von BB Asset durch einen investitionsfokussierten Fonds, plant die Finanzierung des Deals. Ursprünglich sollte die Transaktion nur von BB Asset und Iguatemi abgewickelt werden; angesichts der derzeit ungünstigen Marktbedingungen wird jedoch über zusätzliche Investoren nachgedacht.
Während Brookfield und Iguatemi sich aktuell in exklusiven Verhandlungen befinden, haben auch andere Gruppen Interesse an den Objekten gezeigt. Es wird erwartet, dass Iguatemi bis Ende 2024 den Due-Diligence-Prozess abgeschlossen und den endgültigen Vertrag unterzeichnet hat.
Dieser Verkaufsprozess ist nicht der erste seiner Art in diesem Jahr. BB Asset und Iguatemi erwarben bereits zuvor einen Anteil an Shopping Rio Sul in Rio de Janeiro von Brookfield.