Das Brixton Market in London wird zum Verkauf angeboten – und das mit einem beachtlichen Preis von mindestens 80 Millionen Pfund. Die exklusive Markthalle wird seit 2018 von einem Joint Venture der US-Investmentfirma TPG Angelo Gordon und Hondo Enterprises, unter Leitung des texanischen Entwicklers und DJs Taylor McWilliams, betrieben. Diese erwarben das Objekt seinerzeit für 37 Millionen Pfund von London and Associated Properties.
Die Maklerunternehmen Savills und Bruce Gillingham Pollard wurden nun beauftragt, einen Käufer für das Objekt zu finden, das sowohl einen freien Grundbesitz als auch teilweise Pachtverhältnisse umfasst. Der Markt, der zu 90 Prozent vermietet ist, zieht jährlich rund fünf Millionen Besucher an. Auch wenn kein offizieller Verkaufspreis genannt wird, gehen Branchenkreise von einer Summe von mindestens 80 Millionen Pfund aus.
Die aktuellen Eigentümer sorgten für Aufsehen, als sie eine Baugenehmigung für die Erweiterung des 60.000 Quadratfuß großen, denkmalgeschützten Markts beantragten. Geplant waren ein Restaurant auf dem Dach sowie ein Veranstaltungsbereich. Ursprünglich als Straßenmarkt in den 1870er Jahren gestartet, ist der Marktplatz heute ein Ensemble historischer Arkaden aus den 1920er und 1930er Jahren, wie die Reliance Arcade, Market Row und Granville Arcade.
Teil eines breiteren Antrags, der 2020 dem Bezirksrat von Lambeth vorgelegt wurde, war ein 200.000 Quadratfuß großer, zwanzigstöckiger Büroturm neben dem Marktgelände. Nach starkem Widerstand aus der Brixton-Community zog Hondo die Pläne im vergangenen Sommer zurück. Taylor McWilliams, Managing Partner von Hondo, erklärte damals, dass der zweijährige Planungskonflikt erhebliche Auswirkungen auf die Fähigkeit des Entwicklers hatte, das Projekt abzuschließen.
Oliver Bamber, Direktor im Zentral-Londoner Investmentteam von Savills, beschreibt den Brixton Market als eine „einzigartige Londoner Destination“ und hebt die Attraktivität für potenzielle Käufer hervor. Der Markt sei mit hoher Belegungs- und Mieterstabilität sowie starker zugrunde liegender Wertsteigerung strategisch gut für zukünftiges Wachstum positioniert.
Wesley Ankrah, Direktor für sozialen Wert bei Savills, betont zudem die Bedeutung des Marktes für die über 95 Mikrounternehmen, kleine und mittlere Unternehmen (MSMEs), die 29 Prozent der Fußgängerfrequenz im zentralen Brixton ausmachen. Mit Vertretern von über 32 Nationalitäten stellt der Brixton Market einen wichtigen Eckpfeiler des lokalen Unternehmertums und Erfolgs dar.