Die Preise für Wohnimmobilien im Vereinigten Königreich steigen in einem Tempo, das seit fast zwei Jahren nicht mehr erreicht wurde. Dieser Anstieg wird von der gesteigerten Nachfrage aufgrund niedrigerer Hypothekenzinsen befeuert, wie aktuelle Daten zeigen.
Laut dem führenden Kreditgeber Nationwide ist der durchschnittliche Preis eines Hauses im September im Jahresvergleich um 3,2% gestiegen, nach einem Anstieg von 2,4% im August. Innerhalb eines Monats erhöhten sich die Preise um 0,7% - das schnellste jährliche Wachstum seit November 2022.
Der durchschnittliche Hauspreis liegt nun bei £266.094, was nur 2% unter dem Allzeithoch liegt, das im Sommer 2022 unmittelbar vor Liz Truss' umstrittenem Mini-Haushalt verzeichnet wurde.
Das Wiederanziehen des Immobilienpreiswachstums folgt auf die erste Zinssenkung der Bank of England seit vier Jahren im August, als der Hauptrefinanzierungssatz von 5,25% auf 5% gesenkt wurde.
Robert Gardner, Chefökonom von Nationwide, erklärte dazu: 'Das Einkommenswachstum hat in den letzten Monaten das Immobilienpreiswachstum übertroffen, während die Kreditkosten angesichts der Erwartung weiterer Zinssenkungen durch die Bank of England leicht gesunken sind. Diese Trends haben die Erschwinglichkeit für potenzielle Käufer verbessert und zu einem moderaten Anstieg der Aktivität und der Hauspreise geführt, auch wenn beide im Vergleich zu historischen Standards weiterhin gedämpft sind.'
Derweil wuchs die britische Wirtschaft im zweiten Quartal um 0,5%, leicht unterhalb der früheren Schätzung von 0,6%. Im Vergleich zum gleichen Quartal des Vorjahres wird das Wirtschaftswachstum für den Zeitraum von April bis Juni auf 0,7% geschätzt.
Das heute von der Office for National Statistics veröffentlichte Quartalsergebnis von 0,5% liegt zwischen dem Wachstum von 0,7% in den vorangegangenen drei Monaten und einem Rückgang von 0,3% Ende 2023.