Der britische Wohnungsbaukonzern Bellway hat seine finanziellen Ergebnisse für das am 31. Juli 2024 beendete Geschäftsjahr präsentiert und dabei bestätigt, dass die Ergebnisse den Erwartungen des Unternehmens entsprechen. Trotz eines herausfordernden Jahres, insbesondere in der ersten Jahreshälfte, bleibt Bellway zuversichtlich in Bezug auf seine strategische Ausrichtung.
Der Gesamtumsatz verzeichnete einen deutlichen Rückgang um 30 Prozent auf 2,38 Milliarden Pfund, was auf eine geringere Anzahl von Vorbestellungen und anspruchsvolle Marktbedingungen zurückzuführen ist. Die Zahl der fertiggestellten Wohneinheiten sank von 10.945 im Jahr 2023 auf 7.654 im Jahr 2024, wobei der durchschnittliche Verkaufspreis leicht auf 307.909 Pfund reduziert wurde.
Das zugrunde liegende Ergebnis vor Steuern betrug 226,1 Millionen Pfund und lag damit im Rahmen der Prognosen des Unternehmens. Dennoch sank die Rendite auf das eingesetzte Kapital auf 6,9 Prozent. Das berichtete Ergebnis vor Steuern wurde durch einmalige Anpassungen, etwa Kosten im Zusammenhang mit der Sicherheit alter Gebäude und abgebrochene Transaktionen, auf 183,7 Millionen Pfund reduziert, was einem Rückgang von 62 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Trotz dieser Rückgänge konnte das Unternehmen eine strategische Erhöhung der privaten Reservierungsraten und einen soliden Auftragsbestand verzeichnen. Getragen von stabileren Hypothekenzinsen und wachsenden Löhnen stieg die private Reservierungsrate um 13,8 Prozent an.
In der zweiten Jahreshälfte erhöhten sich die Reservierungen auf 0,58 pro Standort pro Woche, verglichen mit 0,43 im ersten Halbjahr, was auf bessere Handelsbedingungen zurückzuführen ist. Bellway-CEO Jason Honeyman betonte die Bedeutung der verbesserten Handelsbedingungen und des erfolgreichen Eröffnungsprogramms neuer Standorte. Er äußerte zusätzlich seine Unterstützung für die geplanten Reformen des Planungssystems durch die neue Regierung, welche langfristig die Erschließung von Baugrund erleichtern soll.
"In diesem positiven Umfeld und bei anhaltend stabilen Marktbedingungen bieten unsere operative Stärke und die Qualität unseres Grundstücksportfolios eine exzellente Grundlage für mehrjähriges Wachstum," erklärte Honeyman zuversichtlich.