Bausparsumme -Definition, Erläuterung und Bedeutung
Die Bausparsumme bezeichnet den Gesamtbetrag, der im Rahmen eines Bausparvertrags ausgezahlt werden kann. Sie setzt sich aus dem Bausparguthaben und dem gewährten Bauspardarlehen zusammen und bildet somit die Grundlage für die Finanzierung von Bauvorhaben, Modernisierungsmaßnahmen oder den Erwerb von Wohneigentum.
Ein Bausparvertrag ist eine langfristige Sparform, bei der der Sparer regelmäßig Geld in einen Bausparvertrag einzahlt. Dabei wird zunächst ein bestimmter Prozentsatz der Bausparsumme als Mindestsparguthaben festgelegt, welches der Sparer zunächst erreichen muss, bevor ein Anspruch auf ein Bauspardarlehen besteht. Die Bausparsumme wird bei Vertragsabschluss individuell festgelegt und ist abhängig von den finanziellen Zielen und Möglichkeiten des Sparer.
Der Bausparvertrag gliedert sich in mehrere Phasen. In der Ansparphase zahlt der Sparer regelmäßige Beiträge in den Bausparvertrag ein, um das erforderliche Mindestsparguthaben zu erreichen. Ist die Mindestsumme erreicht, beginnt die Zuteilungsphase. In dieser Phase kann der Sparer das Bauspardarlehen in Anspruch nehmen. Die Höhe des Darlehens richtet sich nach der Bausparsumme und dem tilgungsfreien Bausparguthaben. Dabei gilt: Je höher die Bausparsumme, desto höher kann das Bauspardarlehen sein.
Die Bausparsumme wird durch die Bausparkassen individuell festgelegt und orientiert sich am Finanzierungsbedarf des Kunden sowie an der geplanten Verwendung des Bauspardarlehens. Die Bausparkassen berücksichtigen dabei unter anderem das Einkommen, die Kreditsicherheit und die Anzahl der beabsichtigten Verwendungszwecke. Bei der Festlegung der Bausparsumme sollten die Sparer ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch einschätzen, um die monatlichen Belastungen aus den Sparbeiträgen und den Darlehenszinsen gut tragen zu können.
Zusammenfassend ist die Bausparsumme der Gesamtbetrag, der die Finanzierung eines Bauvorhabens oder Immobilienerwerbs ermöglicht. Sie setzt sich aus dem Bauspardarlehen und dem Bausparguthaben zusammen und wird individuell durch die Bausparkassen festgelegt. Sparer sollten bei der Wahl der Bausparsumme ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch einschätzen, um eine gute Finanzierungsgrundlage zu schaffen.