Die derzeitige Situation auf dem Mietmarkt ist für viele Mieter eine echte Belastungsprobe. Die jüngsten Erhöhungen der Heizkosten, maßgeblich durch den anhaltenden Krieg in der Ukraine bedingt, haben die finanziellen Spielräume erheblich eingeschränkt. Gleichzeitig explodieren besonders in den Großstädten die Kaltmieten aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was die Lage zusätzlich verschärft.
Nun steht eine neue Herausforderung ins Haus: Die in Aussicht stehende Grundsteuerreform könnte zu einem weiteren kostentreibenden Faktor werden. Die Hoffnung auf eine baldige Entspannung der Situation ist allerdings trügerisch. Zu oft werden Bauprojekte mangels Fortschritten bei der Reduzierung der komplexen Bauvorschriften und überlangen Planungs- und Genehmigungsverfahren auf Eis gelegt.
Eine Entlastung des Wohnungsmarktes wäre durchaus möglich, indem die behördlichen Hürden abgebaut werden. Dies würde die Bautätigkeit ankurbeln und die Notwendigkeit hoher staatlicher Fördersummen mindern, die derzeit der Wohnraumförderung bereitgestellt werden müssen. Es bleibt abzuwarten, ob und wann dieser notwendige Bürokratieabbau tatsächlich in Angriff genommen wird.