Die Amortisationsrechnung, auch bekannt als Kapitalrückflussrechnung oder Rentabilitätsrechnung, ist eine wichtige Methode zur Bewertung und Analyse von Investitionen in den Kapitalmärkten. Sie dient dazu, den Zeitraum zu berechnen, den ein Unternehmen benötigt, um den Gesamtbetrag seiner Investition wiederzuerlangen.
Die Amortisationsrechnung ermöglicht es Investoren, die Rentabilität einer Investition besser zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Sie basiert auf der Berechnung der jährlichen Cashflows, die eine Investition generiert, sowie auf der Analyse des Rückflusses dieser Cashflows im Laufe der Zeit.
Um die Amortisationsrechnung richtig durchzuführen, müssen zunächst alle Kosten, die mit der Investition verbunden sind, erfasst werden. Dazu gehören typischerweise Anschaffungskosten, laufende Ausgaben und eventuelle Wartungskosten. Die jährlichen Cashflows werden dann ermittelt, indem die erwarteten Einnahmen von den erwarteten Ausgaben abgezogen werden.
Die Amortisationsdauer wird berechnet, indem die anfängliche Investition durch den Durchschnitt der jährlichen Cashflows geteilt wird. Ein kürzerer Amortisationszeitraum deutet auf eine schnellere Rentabilität hin, während ein längerer Zeitraum darauf hindeuten kann, dass die Investition weniger rentabel ist oder mehr Zeit benötigt, um wiedererlangt zu werden.
Investoren verwenden die Amortisationsrechnung, um verschiedene Investitionsalternativen zu vergleichen und diejenige mit der kürzesten Amortisationsdauer auszuwählen. Dies ermöglicht es ihnen, fundierte Entscheidungen darüber zu treffen, welche Investitionen letztendlich getätigt werden sollen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Amortisationsrechnung nur eine Methode zur Bewertung von Investitionen ist und nicht alle Faktoren berücksichtigt, die für eine umfassende Bewertung erforderlich sind. Daher sollte sie in Kombination mit anderen Analysemethoden wie der internen Zinsfußmethode oder dem Kapitalwertverfahren verwendet werden, um eine umfassendere Sicht auf die Rentabilität einer Investition zu erhalten.
Insgesamt stellt die Amortisationsrechnung ein nützliches Instrument dar, um die Rentabilität von Investitionen im Kapitalmarkt zu bewerten und fundierte Entscheidungen zu treffen. Durch eine sorgfältige Analyse der Amortisationsdauer können Investoren ihre Rendite maximieren und ihr Risiko minimieren.