Trotz der aktuellen Widrigkeiten im indischen Markt sieht sich der Infrastruktur-REIT American Tower mit einer ungebrochenen Nachfrage nach Kommunikations- und Dateninfrastruktur konfrontiert. Mit der Erwartung, dass sich die derzeitigen Herausforderungen legen, könnte das Unternehmen ab 2025 ein beeindruckendes Wachstum verzeichnen. Dies könnte es dem REIT ermöglichen, die Dividendenrendite von 3 % wieder zu erhöhen.
Im dritten Quartal waren die Wachstumsschritten von American Tower begrenzt. Der Gesamtumsatz stieg um weniger als 0,1 %, während die bereinigten Betriebserträge (FFO) lediglich um etwa 3 % zunahmen.
Ein wesentlicher Faktor, der den REIT im dritten Quartal beeinflusste, war der Verkauf seiner problematischen indischen Turmgeschäfte an Brookfield Infrastructure. Diese Übernahme ermöglichte Brookfield, seine Turmgeschäfte im Land von 175.000 auf 253.000 Türme zu erweitern und seine Kundenbasis zu diversifizieren. Da American Tower aufgrund von Mietproblemen Schwierigkeiten hatte, mit seinem Portfolio Profit zu erzielen, erwarb Brookfield das Geschäft zu einem attraktiven Wert. Mit einer größeren Skalierung im Land kann Brookfield nun den Wert und die Ertragskraft dieser Türme effizienter ausschöpfen.
Aufgrund der Probleme mit dem Indien-Geschäft hat American Tower in diesem Jahr die Erhöhung der Dividende gestoppt. Die aktuelle Dividende von 1,62 US-Dollar pro Aktie ist unverändert im Vergleich zum Vorjahreszeitraum und liegt unter dem Niveau von 1,70 US-Dollar je Aktie, das im vierten Quartal des letzten Jahres gezahlt wurde. Diesen Schritt unternahm das Unternehmen, um mehr Kapital zur Investition in den Ausbau seiner Daten- und Kommunikationsinfrastruktur bereitzuhalten und eine starke Bilanz zu bewahren.