Der Immobilienmarkt in Allegan County zeigt im Oktober 2023 eine bemerkenswerte Bewegung: Der mittlere Angebotspreis eines Hauses stieg auf 425.100 US-Dollar, was einem leichten Anstieg von 0,6 % gegenüber dem Vormonat entspricht. Ein Vergleich mit dem Vorjahr zeigt eine Preissteigerung von 3,1 %, als der mittlere Angebotspreis noch bei 412.425 US-Dollar lag. Die betrachteten Daten beziehen sich ausschließlich auf zum Verkauf stehende Häuser in Allegan County und reflektieren nicht die Verkaufspreise bereits veräußerter Immobilien. Mit einer durchschnittlichen Größe von 2.025 Quadratfuß lag der Angebotspreis bei 211 US-Dollar pro Quadratfuß, was einem Rückgang von 2,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Interessant ist auch die Dynamik der Angebote: Immobilieneinträge verweilten im Median 48 Tage auf dem Markt, was deutlich unter dem nationalen Durchschnitt von 58 Tagen liegt. Trotz der insgesamt zurückhaltenderen Verweildauer gegenüber dem Vormonat, als dieser bei 44 Tagen lag, wurde eine beachtliche Steigerung von 31,7 % bei neuen Einträgen verzeichnet – 158 neue Einträge wurden gezählt, verglichen mit 120 im Oktober des Vorjahres.
Beachtenswert ist die Änderung des mittleren Hauspreises im Großraum Holland, welcher leicht auf 422.625 US-Dollar sank. Dort lag die durchschnittliche Hausgröße bei 1.960 Quadratfuß mit einem Angebotspreis von 217 US-Dollar pro Quadratfuß.
Im Bundesland Michigan fiel der mittlere Angebotspreis leicht auf 289.950 US-Dollar, mit einem typischen Haus von 1.603 Quadratfuß Größe und einem Quadratfußpreis von 178 US-Dollar. Auf nationaler Ebene verzeichneten die Preise ebenfalls einen leichten Rückgang auf 424.950 US-Dollar, mit einem typischen Haus von 1.835 Quadratfuß und einem Preis von 226 US-Dollar pro Quadratfuß.
Der mittlere Angebotspreis stellt eine repräsentative Größe dar und bietet, nach Ansicht von Experten, ein aussagekräftigeres Bild des Marktes als der Durchschnittspreis. Letzterer kann durch ausgesprochen niedrige oder hohe Werte verfälscht werden.