Im August verzeichnete das Immobilienportal Realtor.com einen Rückgang des mittleren Angebotspreises für Häuser in Lake County auf 415.465 USD, eine Abnahme von 1,1 % im Vergleich zum Vormonat. Damit setzt sich der Trend eines deutlichen Preisnachlasses fort, nachdem die Preise im August 2023 noch bei 428.900 USD lagen – eine Differenz von 3,1 %.
Die Daten beziehen sich ausschließlich auf gelistete, nicht verkaufte Immobilien. Interessierte finden weitere lokale Marktdaten und Gemeinschaftsinformationen unter data.dailycommercial.com.
Mit einer mittleren Größe von 1.911 Quadratfuß lag der Angebotspreis für Immobilien in Lake County im August bei 219 USD pro Quadratfuß, was einer leichten Steigerung von 0.3 % im Vergleich zu August 2023 entspricht. Die Immobilieneinträge verharrten im Schnitt 61 Tage auf dem Markt, länger als die nationale Mediandauer von 53 Tagen. Neuzugänge im Markt stiegen auf 736 – ein Plus von 7,6 % gegenüber den 684 Neuaufnahmen im August 2023.
Realtor.com weist darauf hin, dass die mittleren Hauspreise viele Objekte eines Marktes ausschließen könnten, da sie sich nur auf Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Reihenhäuser beziehen, jedoch die meisten Neubauten sowie schwebende und bedingte Verkäufe ausklammern.
Im weiteren Orlando-Kissimmee-Sanford Metrobereich sanken die mittleren Hauspreise auf 435.000 USD bei einer Durchschnittsgröße von 1.846 Quadratfuß und einem Quadratfußpreis von 237 USD. Landesweit betrug der mittlere Preis in Florida 440.000 USD für Häuser mit durchschnittlich 1.636 Quadratfuß und 268 USD pro Quadratfuß. In den gesamten USA lag der mittlere Hauspreis bei 429.990 USD mit einer Durchschnittsgröße von 1.853 Quadratfuß und einem Quadratfußpreis von 228 USD.
Der Medianpreis spiegelt die Mitte aller gelisteten Preise wider und bietet laut Experten eine genauere Marktansicht als der Durchschnittspreis, welcher durch extreme Werte verzerrt werden kann.
Dieser Bericht wird lokalisiert durch das USA TODAY Network auf verschiedenen Nachrichtenseiten veröffentlicht und basiert auf Daten von Realtor.com. Feedback oder Korrekturen zu dieser Geschichte können hier hinterlassen werden. Geschrieben wurde dieser Artikel von Ozge Terzioglu.